Hell, zentral, Gasometer - 1 Zimmer, das sich sehen lässt

Diese helle 50 m² Wohnung im 8. Stock des Gasometers überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohngefühl. Durch die höhere Lage genießt man hier viel Tageslicht und gleichzeitig eine ruhige Atmosphäre.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Kochnische bietet genügend Platz und lässt sich flexibel gestalten – egal ob schlicht oder modern eingerichtet.

Die Wohnung verfügt außerdem über:
einen funktionalen Vorraum mit Platz für Garderobe
ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung

Ein besonderer Vorteil:
Der Einlagerungsraum befindet sich im selben Stockwerk und ist somit schnell und bequem erreichbar.

Das Wohnen im Gasometer bringt klare Vorteile mit sich:
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Fitness und Freizeitangebote befinden sich direkt im Gebäude – vieles erledigt sich hier ohne große Wege.
Die U3-Station „Gasometer“ ist nur wenige Schritte entfernt und bringt Sie in kurzer Zeit direkt ins Zentrum von Wien.

Zusätzliche Highlights:
Lift / barrierefreier Zugang
Gemeinschaftsraum für Bewohner
hervorragende Infrastruktur direkt vor der Tür
Ideal für Singles oder alle, die eine gut angebundene Wohnung mit praktischem Wohnkomfort suchen.

Miete:
Miete netto: € 698,90
Betriebskosten netto: € 125,92
USt.: € 25,18
Gesamtmiete(brutto): € 850

Kaution: € 2.550,00
Mietdauer: 5 Jahre

„Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.“

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	850
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	850

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Heizwärmebedarf:	54.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.34
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C