PREISÄNDERUNG! ERSTBEZUG! 2-Zimmer Wohnung mit Loggia, Garage und S-Bahn Nähe!
338.499 €
Etagenwohnung
Kauf
62 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
62 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Loggien
1
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
62,00 m²
Loggia
3,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
246,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Kosten
Kaufpreis
338.499,00 €
Betriebskosten
227,68 €
Preis/m²
5.459,66 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1960
Beziehbar ab
sofort
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock in einem gepflegten Neubau. Sie ist hofseitig und ausgerichtet zu einem wunderschönen grünen Innenhof.
Diese ruhige und nur mit hochwertige Materiellen kernsanierte Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum,
- Wohnküche
- Loggia
- Zimmer
- Badezimmer mit Wanne
- separates WC
Die Wohnung ist beheizt von einer modernen BioGAS Therme! Die monatlichen Betriebskosten sind 227,68 EUR.
Die Garage ist geeignet für Elektroautos und Elektrofahrräder auch!
Die Wohnung ist mit freier Mietzins.
Ausstattung:
+ 3 Fach verglast Fenster (mit 4 verschiedene Stellungen)
+ elektrische Rollos
+ Sicherheitseingangtür
+ Bio-Gas-Therme
+ Echtholzparket
+ Gegensprechanlage
+ Kellerabteil
+ Kinderwagenraum
+ Waschküche
+ Garage platz
+ PKW-Abstellplatz
Link zum Video: https://www.youtube.com/watch?v=i7VeZycvuAE
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer aufstrebenden Lage des 1120 Bezirkes. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bank, Post, Restaurants, Fitness-Center, Apotheke sind in der unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsverbindungen:
Straßenbahnlinien: 62
U-Bahn: U6 Tscherttegasse
S-Bahn : Wien Hetzendorf Bahnhof: R, R3, S1, S2, S3, S4
Busse: 16A, 62A
NEU!!! Zinssätze ab 06.12.2023
Modellrechnung - EUR 100.000,00 Kreditauszahlungsbetrag
Zinssatz Laufzeit 35 Jahre
Variabel ab 4,625% EUR 515,- mtl. Rate
(Effektivzinssatz 5,16 %) (Gesamtkreditbelastung EUR 216.300,-)
Fixzinssatz 5-40 Jahre ab 3,4 % Laufzeit 35 Jahre
(Effektivzinssatz 3,89 %) EUR 437,- mtl. Fixzinsrate
(Gesamtkreditbelastung EUR 183,540,-)
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
ANSPRECHPARTNERIN für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen Frau Meska Modis Telefon: +43681107 23441 oder Mail: mes@4m-immo.at.
Diese ruhige und nur mit hochwertige Materiellen kernsanierte Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum,
- Wohnküche
- Loggia
- Zimmer
- Badezimmer mit Wanne
- separates WC
Die Wohnung ist beheizt von einer modernen BioGAS Therme! Die monatlichen Betriebskosten sind 227,68 EUR.
Die Garage ist geeignet für Elektroautos und Elektrofahrräder auch!
Die Wohnung ist mit freier Mietzins.
Ausstattung:
+ 3 Fach verglast Fenster (mit 4 verschiedene Stellungen)
+ elektrische Rollos
+ Sicherheitseingangtür
+ Bio-Gas-Therme
+ Echtholzparket
+ Gegensprechanlage
+ Kellerabteil
+ Kinderwagenraum
+ Waschküche
+ Garage platz
+ PKW-Abstellplatz
Link zum Video: https://www.youtube.com/watch?v=i7VeZycvuAE
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer aufstrebenden Lage des 1120 Bezirkes. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bank, Post, Restaurants, Fitness-Center, Apotheke sind in der unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsverbindungen:
Straßenbahnlinien: 62
U-Bahn: U6 Tscherttegasse
S-Bahn : Wien Hetzendorf Bahnhof: R, R3, S1, S2, S3, S4
Busse: 16A, 62A
NEU!!! Zinssätze ab 06.12.2023
Modellrechnung - EUR 100.000,00 Kreditauszahlungsbetrag
Zinssatz Laufzeit 35 Jahre
Variabel ab 4,625% EUR 515,- mtl. Rate
(Effektivzinssatz 5,16 %) (Gesamtkreditbelastung EUR 216.300,-)
Fixzinssatz 5-40 Jahre ab 3,4 % Laufzeit 35 Jahre
(Effektivzinssatz 3,89 %) EUR 437,- mtl. Fixzinsrate
(Gesamtkreditbelastung EUR 183,540,-)
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
ANSPRECHPARTNERIN für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen Frau Meska Modis Telefon: +43681107 23441 oder Mail: mes@4m-immo.at.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 246.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | F |
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
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