Charmante Dachgeschosswohnung in Ruhelage

148.000 €

Etagenwohnung
Kauf
37 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
37 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
37,00 m²

Kosten

Kaufpreis
148.000,00 €
Betriebskosten
147,00 €
Preis/m²
4.000,00 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1962
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

148.000

74.000

222.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

74.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

15.000

0

59.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 30.000

0

118.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

1120 Wien, Meidling

Beschreibung

Gemütlich, gepflegt, ruhig und lichtdurchflutet präsentiert sich diese charmante Dachgeschoßwohnung in attraktiver Lage von Wien-Meidling. Der entzückende Grünblick sowie die gepflegte Wohnanlage sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Ideal für Singles oder Paare, die eine gut angebundene, dennoch entspannte Wohnumgebung schätzen. Hier die Eckdaten auf einem Blick: +) Dachgeschoßwohnung im 3. Stock OHNE LIFT +) Baujahr 1962, 2-Fach verglaste Fenster, Vollwärmeschutz +) Gasheizung +) Parkett- und Fliesenböden +) Kellerabteil vorhanden (ca. 6 m²) +) Gegensprechanlage vorhanden +) Teilmöbliert +) Ruhige Lage mit Blick ins Grüne Raumaufteilung: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kochnische - Badezimmer mit Dusche - getrenntes WC - kleines Vorzimmer Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot! Raphael Hofmann 0676 570 4544 IMMOSKY Wien Schulen: Kindergarten und Volksschule sind rund 300m von der Haustür entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die SCS befindet sich rund 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Öffentlicher Verkehr: U6 Station Tscherttegasse: 550m S-Bahn Station Hetzendorf: 700m Bushaltestelle Khlespaltz 16A, N65: 210m
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Etage: 3, Anzahl Etagen: 3

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Wiener Bezirk Meidling, im Stadtteil Altmannsdorf. Die Umgebung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie durch zahlreiche Grünflächen und eine gute Infrastruktur.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Wien

Raphael Hofmann, B.Sc.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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