Zur Vermietung gelangt eine frisch renovierte, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Eichenstraße im 12. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Meidlinger Bahnhof (ca. 10 Minute zu Fuß).

Die ca. 44 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Lift vorhanden) und überzeugt durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung und großen Fenstern mit Blick in den Innenhof.
Das Objekt eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine gepflegte Wohnung in gut angebundener Lage suchen.

Die Wohnung verfügt über
- ein helles Wohnzimmer
- ein separates Schlafzimmer
- eine voll ausgestattete Küche
- ein Badezimmer mit Dusche inkl. Waschmaschinenanschluss
- ein getrenntes WC
- ein großzügiges Kellerabteil mit ausreichend Stauraum

Im Wohnzimmer sind sowohl Innen- als auch Außenjalousien vorhanden, die im Sommer die Temperatur angenehm kühl halten.

Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem ein neuer Vinylboden verlegt und eine neue Elektroheizung installiert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme.
Wie im Energieausweis ersichtlich, verfügt die Wohnung über sehr gute Energiewerte, die sich in überschaubaren Heizkosten widerspiegeln.

Etage: 4

Der Meidlinger Bahnhof ist zu Fuß innerhalb von 10 Minuten zu erreichen.
Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Schulen und sonstige wichtige Infrastruktur sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Dusche
Boden: Laminat

Boden: Kunststoff