NEUBAUAPARTMENT in GRÜNLAGE

Diese im 2.Lift-Stock eines Neubaugebäudes (BJ. ca.1975), in ruhiger Gartenlage gelegene 4-Zimmer-Wohnung bietet neben einem sonnigen Balkon
folgende

Raumaufteilung:
großer, zentraler Vorraum (ca. 17m²), Wohn-& Eßzimmer (ca. 27m²) mit Ausgang auf einen 10m² großen Westbalkon, Badezimmer (ca. 8m²), 2 Schlafzimmer (ca. 13m² & 22m²), Küchenecke im Vorraumbereich, separates Gäste-WC.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden
- neues Badezimmer & WC - mit Feinsteinzeug ausgestattet
- Zentralheizung mit Fernwärme
- trockenes Kellerabteil

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVPG4
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BALCONY APARTMENT in GREEN LOCATION

This 4-room apartment situated on the 2nd floor of a modern building (yoc. ca. 1975) in a quiet garden location offers in addition to a sunny balcony the following

Layout:
spacious, central anteroom (approx. 17m²), living and dining room (approx. 27m²) with exit to a 10m² west-facing balcony, bathroom (approx. 8m²), 2 bedrooms (approx. 13m² & 22m²), kitchen corner in the anteroom area, separate guest toilet.

Equipment & furnishing:
- parquet flooring in the rooms
- new bathroom & toilet - equipped with porcelain stoneware
- central heating system (district heating)
- dry cellar storage compartment

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVPG4

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	128.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D