507 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
43 m²
Fläche
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
43,22 m²
Nutzen
43,22 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
37,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.1
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
506,96 €
Betriebskosten
61,90 €
MWSt.
46,09 €
Kaution
2.000,00 €
Kaution Info
2.000,00
Provision
1.106,09 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1998
Beziehbar ab
ab Vereinbarung

Beschreibung

- Großzügige 1 Zimmer Wohnung mit Grünblick - Nähe Schloss Hetzendorf

Großzügige 1 Zimmer Wohnung mit Grünblick I Nähe Schloss Hetzendorf I



Highlights:

Komplettküche mit Einbauschränken
Orientierung in einen ruhigen begrünten Innenhof und Gärten
Fernwärme
viele Grün- und Parkflächen in der Umgebung
Haltestelle Wien Hetzendorf in nur 10min zu Fuß erreichbar
BILLA (Lebensmitteleinkauf) ca. 100m entfernt

Infos zur Wohnung:

Stockwerk: 1. Stock
Baujahr: 1998
Beziehbar: nach Vereinbarung / 1. Juli 2022
Wohnfläche: 43,22m²
Zimmer: 1
Möbliert: Küche und Bad
Waschmaschinen-Anschluss: im Bad
Lift: Personenaufzug
Internet: bis zu 1.000 Mbit/s Download (bis zu 50 Mbit/s Upload) an diesem Standort verfügbar
Badezimmer: 1
WC: 1 (im Bad)
Heizung: Fernwärme
Kinderwagen & Abstellraum: vorhanden
Kellerabteil: vorhanden
Mietdauer: bis zu 10 Jahre befristet
Küche: Komplettküche mit Einbauschränken sowie Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierkombi
Ausstattung: Parkett, Fliesen, Einbauküche, Badewanne, Jalousien, Gegensprechanlage, Gemeinschaftsgarten
Verkehrsanbindung:

Autobus-Linien: 16A, 63A, 56A, 58B
Straßenbahn-Linien: 62

Infrastruktur: zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe
HWB: 37,4 kWh/m²a; fGEE 1,10
KLASSE: B ; C



Kostenaufstellung:

HMZ: € 390,00 (exkl. USt.)

Betriebskosten: € 61,90 (exkl. USt.)

Liftkosten: € 8,97 (exkl. USt.)

USt. 10%: € 46,09

Gesamtmiete: € 506,96 (inkl. USt.)





Kaution: € 2.000,-

Provision: 2 BMM (1.106,09 € inkl. 20% USt.)







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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.



Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Etage: 1

Schloss Hetzendorf, Schloss Schönbrunn, Altmannsdorferstraße

Hinweis zur Kaution: 2.000,00 €
Seniorengerecht
Badewanne
Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Keller)

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

RIWOG Real Estate Management GmbH

Simon Stergar, BA

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