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Etagenwohnung in 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus

Super schöne und gepflegte Wohnung nahe zur Lugner City/Stadthalle

  • 2 Zimmer

  • 48,00  Wohnfläche

  • 665,00 Mietpreis

Etagenwohnung in 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus

Super schöne und gepflegte Wohnung nahe zur Lugner City/Stadthalle

  • 2 Zimmer

  • 48,00  Wohnfläche

  • 665,00 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
48,00  m²
Preise

Mietpreis
665,00  €
Betriebskosten
141,39  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
523,61  €
Kaution
2.250,00  €
Provision
1685.66 (inkl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Parkplätze
1
Lifte
1
Baujahr ca.
1992
Beziehbar ab Info
MV
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Guter
Mietdauer
5
Neubau
Ja
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
48,00 kWh/m²

Beschreibung


Diese bezugsfertige Wohnung fühlt sich sehr gut an und wird Ihnen gefallen.

Sie liegt im 2.Liftstock, im prächtigen Nibelungenviertel,
mit Altbaumbestand und in einer ruhigen Wohnstraße, in einem schönen Haus.

Geheizt wird mit einer komfortablen Zentralheizung, per Monat um 53,78.
Es gibt daher keine Gastherme und keine diesbezüglichen Wartungsarbeiten.

Es besteht auch die Möglichkeit einen Platz in der hauseigenen Tiefgarage um 88,- per Monat anzumieten.

Zusätzlich gibt es noch einen Gemeinschaftsgarten, Fahrradraum, Waschküche, Keller.

Raumaufteilung:

- Wohnzimmer: ca. 20 m²
- Küche mit Fenster
- Schlafzimmer: ca. 12 m²
- Modernes Bad mit Wanne und Waschmaschine
- WC extra
- Vorzimmer
- trockener Keller

Infrastruktur:

- Beste Infrastruktur bieten Geschäfte des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung.
- Die Lage ist durch die tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz perfekt.
- Garagenplatz steht im Haus zur Verfügung.

Öffentliche Verkehrsmittel:

- U-Bahnlinien: U6, U3
- Straßenbahn: Linie 9, Linie 49, Linie 18, Linie 6
- Bus:48a

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen zur Verfügung Josef Huber, Tel.Rückruf anfordern-582 oder 050/450-580
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: <
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 523,61
Betriebskosten 128,54 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 12,85
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 665
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
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Josef Huber

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