Totalsanierungsbedürftiges Altbau Single-Studio am Brunnenmarkt!

90.000 €

Etagenwohnung
Kauf
29 m² Fläche
1 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
29 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1

Flächen

Wohnen
29,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
193,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
1.98
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
90.000,00 €
Betriebskosten
127,00 €
Preis/m²
3.103,45 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1871
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

90.000

45.000

135.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

45.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

9.000

0

36.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 18.000

0

72.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

1160 Wien, Ottakring

Beschreibung

Ideal Visionäre mit ETHNO-Affinität! Dies ist ihre Chance am "Melting-Pot" des Marktgeschehens zu leben...

Diese Liegenschaft braucht Menschen die vor einer größeren Renovierung nicht zurückschrecken. Das Objekt hat zweifelsfrei großes Potenzial und befindet sich direkt in einer der bekanntesten Markt-Regionen von ganz Österreich. Diese Altbau-Immobilie befindet sich im 1. Stock ohne Lift und ist ostseitig ausgerichtet. Der Ausblick erfolgt direkt auf das rege Treiben des Wiener Brunnenmarkts und dessen vielfältigen Marktstände.

Raumaufteilung:
------------------
- Vorraum mit Anschlüssen für Bad & WC
- 1 großes Zimmer (mit Blick auf den Brunnenmarkt)

WICHTIG:
-----------
-Bitte beachten Sie dass die Nutzbarkeit dieser Immobilie eine Totalsanierung erforderlich ist!
-Der Verkäufer ist nicht bereit ist die Immobile unter € 90.000,-- zu veräußern! Der Preis versteht sich insofern als Fixpreis und ist nicht verhandelbar!

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter: 0676 362 70 53 und überzeugen Sie sich von diesem spannenden Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, David Sattmann, Immosky Wien/Niederösterreich.


Schulen:
Alle gängigen Schultypen sind im Umkreis von 500m erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Durch die unmittelbare Nähe zum Brunnenmarkt sind zahlreiche Nahversorger ab 20m Distanz erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
DIe U6 Station Josefstädter Straße liegt lediglich 350m entfernt, eine Straßenbahnstation der Linie 2 nur 350m. Der nächstgelegene Bahnhof ist der Wiener Westbahnhof welcher sich 1,7 km entfernt befindet.

Etage: 1, Anzahl Etagen: 4

Diese Immobilie liegt direkt am Wiener Brunnenmarkt auf der Brunnengasse.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Wien

David Sattmann

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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