1.680.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
177 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
2
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
176,76 m²
Terrasse
108,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
1.680.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

1.680.000

840.000

2.520.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

117.600

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

840.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

168.000

0

672.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 336.000

0

1.344.000

Wohnkredit über

Beschreibung

360 TOUR - LUXUSPENTHOUSE - ERSTBEZUG in SIEVERING

PENTHOUSE-WOHNUNG in SIEVERING

Im Dachrgeschoß eines 5-Familienhauses ist diese Maisonettewohnung situiert und bietet über eine 108m² insgesamt Terrassenfläche und folgende

Raumaufteilung:
Im Dachgeschoß eines 5-Familienhauses ist diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung situiert und bietet neben 108m² Terrassenflächen folgende

Raumaufteilung:
Top 5 - Wohnnutzfläche: 176m² plus 3 Terrassen (ca. 52m² Südost-Terrasse, 49m² West-Terrasse, 7m² Ost-Terrasse )

1.Dachgeschoß:
Vorzimmer, 70m² Wohn- & Eßzimmer mit offener Küche und Ausgang auf eine 52m² große Terrasse, Schlafzimmer mit Ausgang auf eine 7m² große Terrasse, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, Gäste-WC mit Waschtisch, Innenstiege in das

2.Dachgeschoß:
Galeriebereich, großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und Ausgang auf eine 49m² große Terrasse, Badezimmer mit freistehender Design-Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch, separates WC mit Waschtisch.

Ausstattung:
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet an Ausstattung:
- komplette maßgetischlerte Design-Einbauküche (Marke: BLUM - ohne Einbaugeräte),
- maßgetischlerte Schrankraumeinrichtung im Masterbedroom,
- Badezimmer-Einrichtungen und Beleuchtungssysteme.
- in Wohn-, Schlaf- und Schrankräumen, Diele und Flure sind Dielenparkett Eiche
(geraucht) mit passenden Sockelleisten (8cm) verlegt,
- Bäder und WC: Boden Naturstein oder Dielenparkett; Wandbeläge teilweise
Naturstein, teilweise wasser-& wischfeste Halbdispersion.
- Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen (Gas-Etagenheizzentrum),
- Klimatisierung,
- sämtliche notwendigen Anschlüsse (Gas & Strom) gemäß
Küchendetailplanung
- Terrassen mit Betonplattenbelag,
- beleuchtete Gegensprechanlage mit Kamera
- großzügiges Kellerabteil (ca. 8m²).

Die Terrassenflächen (ca. 52m² Südostterrasse, 49m² Westterrasse, 7m² Südterrasse, insgesamt 108m²) sind zu 50% in der angegebenen Gesamt- Wohnfläche (ca. 228m²) berücksichtigt.

2 Garagenplätze können um je Euro 27.000,- zusätzlich erworben werden.

Virtuelle 360 ° Tour

Klicken Sie hier für eine virtuelle 360 ° Tour




PENTHOUSE APARTMENT in SIEVERING

This light-flooded maisonette is located on the top floor of a 5-family house and offers the following 108m² of terrace space

layout:
Top 5 - living space: 176m² plus 3 terraces (approx. 52m² southeast terrace, 49m² west terrace, 7m² east terrace)

1.floor
Anteroom, 70m ² living & dining room with open kitchen and exit to a 52m ² terrace, bedroom with exit to a 7m ² terrace, bathroom with tub, shower and double sink, guest toilet with vanity, interior staircase in the

2.floor
Gallery area, spacious bedroom with walk-in closet and exit to a 49m ² terrace, bathroom with free-standing design tub, shower and double vanity, separate toilet with vanity.

Furnishing:
The stated purchase price includes the following equipment:
- Complete customized design fitted kitchen (brand: BLUM - without built-in appliances),
- custom-made cupboard equipment in the master bedroom,
- Bathroom facilities and lighting systems.
- In living rooms, bedrooms and cupboards, hallways and corridors are oak parquet floors
(smoked) laid with suitable skirting boards (8cm),
- Baths and toilets: natural stone or parquet flooring; Partial wall coverings
Natural stone, partially water- and smudge-proof semi-dispersion.
- underfloor heating in all rooms (gas floor heating center),
- air conditioning,
- all necessary connections (gas & electricity) according to
Kitchen detail planning
- terraces with concrete slabs,
- Illuminated intercom with camera
- Generous basement compartment (approx. 8m²).

The terrace areas (approx. 52m² southeast terrace, 49m² west terrace, 7m² south terrace, 108m² in total) are taken into account in 50% of the total living space (approx. 228m²).

2 garage spaces can be purchased for an additional EUR 27,000 each.

Virtuelle 360 ° Tour

Klicken Sie hier für eine virtuelle 360 ° Tour
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anbieter

Kalandra Immobilien

Robin Kalandra

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.