1.300.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
230 m²
Fläche
6
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
3
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
230,00 m²
Terrasse
132,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
79,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
1.300.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

1.300.000

650.000

1.950.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

91.000

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

650.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

130.000

0

520.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 260.000

0

1.040.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Traumlage in Wien - Exklusiv und großzügig wohnen mit phantastischem Ausblick und herrlichen Terrassen

Sie lieben viel Tageslicht in einer großzügigen, traumhaften Wohnung und einen fantastischen Ausblick in die Umgebung?

Dann ist die diese ruhig gelegene Wohnung genau das Richtige für Sie!

Die dem dreigeschossigen Gebäude aufgesetzte, penthouse-ähnliche Dachmaisonette verfügt über eine Wohnfläche von ca. 230m² plus 6 Terrassen mit ca.132m², welche die gesamte Wohnung umgeben.

Der Standort ist durch seine Nähe zur Buslinie 35A und zur S-Bahn Haltestelle Krottenbachstraße optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden.
Die Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und bester Infrastruktur. Die Supermärkte von Billa, Hofer und Spar sind gleich ums Eck.
Der nahe gelegene Sonnbergmarkt und die Obkirchergasse bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Highlights.
Die Sieveringer Straße und auch einige Heurige (z.B. Hengl-Haselbrunner) sind in kurzer Zeit erreichbar.
In unmittelbarer Nähe laden der Hugo-Wolf-Park und der Türkenschanzpark zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage per Mail, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww.IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte.
Seien Sie der Erste!

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin-Geschäftsstellenleitung, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Silvia Dowsing-Tieber

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.