620 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
35 m²
Fläche
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
35,46 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Mietpreis
620,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

360 TOUR - SINGLE - NEUBAUWOHNUNG mit LOGGIA / SINGLE STUDIO APARTMENT with LOGGIA

SINGLE - WOHNUNG mit BALKON

Diese sonnige 1 Zimmer-Wohnung ist in einem Neubaugebäude (BJ 1999) im 3.Liftstock gelegen und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorzimmer, ein großes Wohn-& Schlafzimmer (ca. 26m²) mit Ausgang auf den 3m² großen, westseitigen Balkon, offene Kochnische, Abstellraum, Wannenbad mit WC und Waschmaschinenanschluß.

Ausstattung:
- im Vorraum & Wohnraum Parkettboden,
- Kitchentette (Cerankochfeld mit 2 Kochstellen, Geschirrspüler)
- Wannenbad & WC weiß verfliest,
- Zentralheizung mit Fernwärme

Ein Garagenplatz kann bei Bedarf um 125,- brutto zusätzlich angemietet werden (der Abstellplatz ist zur Zeit an einen Mitbewohner im Haus vermietet/ Kündigungsfrist 1 Monat).

Die Lage der Wohnung ist verkehrsmäßig zentral, die U-Bahn ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel D, 37, U4 bzw. U6). Die Infrastruktur der nahe gelegenen Döblinger Hauptstraße ist sehr gut.

In den angegebenen Gesamtbetriebskosten ist ein Heizungs-/ Warmwasser-Akonto in Höhe von € 45,74 brutto enthalten.

Ein allgemeine Dachterrasse kann grundsätzlich von jedem Bewohner der Liegenschaft benutzt werden.

Ein Energieausweis ist vorhanden:
HWB: 52 kWh/m².a --> Klasse: C

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVBYC
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 442,28 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 67 zzgl 10% USt.
Heizkosten 28,37 zzgl 20% USt.
Warmwasser 10,64 zzgl 10% USt.
Sonstiges 12,77 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 58,94
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 620
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anbieter

Kalandra Immobilien

Robin Kalandra

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.