745 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
54 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Loggien
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
54,21 m²
Loggia
2,50 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
73,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
745,00 €
Betriebskosten
123,20 €
Kaution
1.950,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1967
Beziehbar ab
01.10.2018

Beschreibung

Sonnige 2-Zimmerwohnung mit Straßenseitiger Loggia / Sunny 2-Rooms Apartment with street side oriented Loggia

Auf der unteren Sieveringer Straße
zwischen der Daringer Str. und dem Olympia Park ( in wenigen Minuten Gehdistanz zur Autobushaltestelle ) wird in einem Neubau des Baujahres 1967 eine knapp 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung befristet auf 4-5 Jahre zur MIete angeboten.

Die Wohnung
liegt auf der Stiege 1 im 1. Stock ( 2. Geschoss ) ohne Aufzug, hat ein Vorraum nit Garderobe und einbauten, ein Wohnzimmer mit einer kleinen, offenen Küche und Ausgang auf eine straßenseitige Loggia, und daran angeschlossen ein Schlafzimmer. Ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette beherbergt die Gasetagenheizung. Die Küche ist ausgestattet mit einem Cerankochfeld, einer Spüle, einem kleinen Eiskasten und Einbauten. Die Böden in der Küche und Bad sind verfliest, der Wohnbereich mit Eichenparkett versehen. Die Gasetagenheizung bereitet Warmwasser und speist im Wohnzimmer eine Gaskombitherme mit Wärme.

Beide Zimmer, Wohn- und Schlafzimmer lassen tagsüber viel Licht und Sonne rein.

Die sehr gute Lage, Gehdistanz zur Autobushaltestelle, sowie ca. 400 m Entfernung zur Strassenbahn 38 und S-Bahn sowie die Fülle der Einkaufsmöglichkeiten und die kulinarische Vielfalt werden Sie verwöhnen.

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2018 verfügbar. Anfragen werden unter vollständigen Angabe des Vor- und Nachnamens, einer Telefonnummer sowie eMail und aktueller Postadresse umgehend beantwortet.

Für weitere Details steht Ihnen
Hr. DI Corneliu TANASESCU unter
T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

www.VALMACOR.at
Wir behandeln Sie besser !
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On the lower Sieveringer Str.
between the Daringer Str. and the Olympic Park ( in only few minutes walking distance to the bus station ), an almost 60 square meter condominium, very light and completely street side oriented is offered for rent over a limited period of time over 4-5 years in a new building build 1967.

The apartment
is located on the stairs 1 on the 1st floor ( 2nd level ) without elevator, has an entrance hall with cloakroom and shells, a living room with a small, open kitchen and exit to a street-side loggia, and adjoining a bedroom. A bathroom with bath, sink and toilet houses the gas heating. The kitchen is equipped with a ceramic hob, a sink, a small ice box and fixtures. The floors in the kitchen and bathroom are tiled, the living area with oak parquet. The gas heating system prepares hot water and feeds in the living room a gas boiler with heat.

Living and bed-room are both full of light and the sun is shining inside during day time.

The very good location, walking distance to the bus station, approx. 400 m distance to tram 38 and S-Bahn and the abundance of shopping and the culinary diversity will spoil you.

The apartment is available starting 01.10.2018. Inquiries fully stating first and last name, telephone number, eMail-mail and current mailing address will be answered promptly.

For further details pls call
Mr. Corneliu TANASESCU under
T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

www.VALMACOR.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 621,8
Betriebskosten 112 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 11,2
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Gesamtbetrag 745
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Heizwärmebedarf:73.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C


Bauweise: Fertigteile

Anbieter

VALMACOR Immobilientreuhand GmbH

Corneliu Tanasescu

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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