"Wohnen zwischen Bahnhof und Platane"
380.000 €
Etagenwohnung
Kauf
99 m² Fläche
4 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
99 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Loggien
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
99,19 m²
Loggia
5,00 m²
Energie
Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
80,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
2.11
Klasse fGEE
D
Kosten
Kaufpreis
380.000,00 €
Betriebskosten
288,22 €
Preis/m²
3.831,03 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1993
Beziehbar ab
sofort
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Wohnkredit über €
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Beschreibung
"Zwischen Bahnhof und Platane: durchatmen, zuhause sein!"
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 99 m² (davon ca. 5 m² Loggia) begeistert durch ihre perfekte Raumaufteilung und die großzügige Wohnküche mit hochwertiger Ausstattung. Die voll verglaste Loggia mit Blick in den grünen Innenhof und auf eine wunderschöne Platane schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Großes Kellerabteil, optionaler Garagenplatz (Miete lt. Auskunft HV monatlich € 35) und ein kleiner Gemeinschaftsgarten runden das Angebot ab. Ideal für Familien und Ruhesuchende, die Stadtnähe und Gemütlichkeit verbinden möchten.
Raumaufteilung
Vorraum, 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Veranda, Bad, Abstellraum, großes Kellerabteil
monatliche Kosten
Betriebskosten € 156,36
Rücklagen € 116,22
Senden Sie uns gerne eine Anfrage oder rufen Sie mich an, um weitere Details, eine ausführliche Beschreibung der Liegenschaft, sowie zusätzliche Fotos zu erhalten. Auf Wunsch senden wir Ihnen auch das Umgebungsexpose mit Informationen zu naheliegenden Geschäften, Lokalen, öffentlichen Einrichtungen, Ärzte, Schulen und vielem mehr in der Umgebung zu.
Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr. und Email Adresse) beantworten können.
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 99 m² (davon ca. 5 m² Loggia) begeistert durch ihre perfekte Raumaufteilung und die großzügige Wohnküche mit hochwertiger Ausstattung. Die voll verglaste Loggia mit Blick in den grünen Innenhof und auf eine wunderschöne Platane schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Großes Kellerabteil, optionaler Garagenplatz (Miete lt. Auskunft HV monatlich € 35) und ein kleiner Gemeinschaftsgarten runden das Angebot ab. Ideal für Familien und Ruhesuchende, die Stadtnähe und Gemütlichkeit verbinden möchten.
Raumaufteilung
Vorraum, 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Veranda, Bad, Abstellraum, großes Kellerabteil
monatliche Kosten
Betriebskosten € 156,36
Rücklagen € 116,22
Senden Sie uns gerne eine Anfrage oder rufen Sie mich an, um weitere Details, eine ausführliche Beschreibung der Liegenschaft, sowie zusätzliche Fotos zu erhalten. Auf Wunsch senden wir Ihnen auch das Umgebungsexpose mit Informationen zu naheliegenden Geschäften, Lokalen, öffentlichen Einrichtungen, Ärzte, Schulen und vielem mehr in der Umgebung zu.
Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr. und Email Adresse) beantworten können.
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 80.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.11 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D |
Anbieter
RE/MAX Mödling - Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH u. Co KG
Andreas Novacek
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