399.900 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
64 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
64,00 m²
Terrasse
22,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
399.900,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

399.900

199.950

599.850

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

27.993

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

199.950

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

160.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 80.000

0

320.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Feinster Wohnkomfort - 2 Zimmer mit Terrasse - PROVISIONSFREI f. Käufer / Finest living comfort - 2 rooms with terrace - Buyer Commission Free

In Aspern, nicht weit von U2 Aspernstraße, entsteht gerade ein neues hochwertiges Niedrigenergiehaus mit Urlaubsflair. Die Infrastruktur ist ideal durch die gute Verkehrsanbindung, sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Gegend ist ausgesprochen ruhig und freundlich.

Diese große 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss des Hauses. Im Eingangsbereich befinden sich ausreichend Garderobenplatz, das Bad mit Dusche und Toilette, ein großes Abstellzimmer und eine separate Toilette. Es folgen das Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf einer sehr schöne Terrasse sowie das Schlafzimmer.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Klimaanlage, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.

Mit EUR 399.900,00 inkl. Küche ist diese Wohnung ein Angebot das Seltenheitscharakter hat.
Alles PROVISIONSFREI für den Käufer !

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (ab EUR 31.900) zur Verfügung.

Eine detailliertere Bau und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Für weitere Details steht Ihnen
Hr. DI Corneliu TANASESCU unter
T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

Wir behandeln Sie besser !
www.VALMACOR.at






In Aspern, not far away from the U1 Aspernstraße, a new high-quality low-energy house with holiday flair is just being created. The infrastructure is ideal due to its good transportation links, as well as excellent educational institutions, shopping and recreation. The area is very quiet and friendly.

This generous 2 room apartment is located on the first attic of the house. At the entrance there is plenty of wardrobe space, a bath with shower and toilette, a storage room and a separate Toilette. The living with open kitchen and exit onto a really beautiful terrace and the bedroom follow.

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance-door, air conditioned, floor heating and triple-glazed windows. Fitting changes are still possible pending construction progress.

With only EUR 399.900,00 to include the kitchen, is this apartment an offer with rare character. Of course COMMISSION FREE for the buyer!

Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge (from EUR 31.900,-)

A more detailed description of the construction and fittings can be provided upon request.

For further details pls call
Mr. Corneliu TANASESCU under
T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

We treat you better !
www.VALMACOR.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Anbieter

VALMACOR Immobilientreuhand GmbH

Ihr VALMACOR Team

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.