247.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
36 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2

Flächen

Wohnen
35,61 m²
Nutzen
35,61 m²
Terrasse
9,94 m²

Kosten

Kaufpreis
247.000,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

247.000

123.500

370.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

17.290

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

123.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

99.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 49.000

0

198.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Eiswerkstraße 3 - provisionsfrei

Wohnbauprojekt mit 22 bzw. 20 provisionsfreien Eigentumswohnungen mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon, direkt vom Bauträger, U1 Station in Gehweite
Wohnen & Wohlfühlen an der Alten Donau! Am Ufer der Alten Donau wird dieses Wohnbauprojekt mit 22 Eigentumswohnungen realisiert. Die Eigentumswohnungen zwischen 35 und 74 m² eigenen sich sehr gut für Familien, aber auch Singles oder Pärchen, die gerne mehr Platz für sich haben möchten sind bei diesem Projekt bestens beraten. Durch die Zusammenlegung von 2 Wohnungen im Erdgeschoß oder im Dachgeschoß der Stiege 3 können Wohnungen mit bis zu 150 m² erworben werden – wunderbar für Familien. Die Kleinheit des Projektes verleiht dem Projekt einen wunderbaren, familiären Charakter.
Nicht nur durch die perfekte verkehrstechnische Anbindung – U-Bahn-Linie U1 in Gehweite – und die sehr gute Infrastruktur besticht dieses Wohnbauprojekt, auch durch die durchdachte und kompakte Grundrissplanung.
PKW-Stellplätze in der Tiefgarage.
Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert.
Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung.
Die Wohnungen werden provisionsfrei und direkt vom Bauträger verkauft.


Wohnungsnummer: 04

Einkauf
Billa -> 200 m
Spar -> 400 m
Donauzentrum -> 1,2 km
DM -> 1,3 km
Hofer -> 1,5 km

Bildung
Volksschule -> 400 m
Kindergarten -> 500 m
Neue (Sport-)Mittelschule -> 1,5 km
Bernoulligymnasium -> 1,7 km
Universität Wien -> 6,2 km
Technische Universität Wien -> 6,4 km

Gesundheit
Zahnarzt -> 300 m
Apotheke -> 400 m
Praktischer Arzt -> 0,6 km
Kinderarzt -> 0,8 km
SMZ Floridsdorf -> 3,2 km
SMZ Ost Donauspital -> 4,5 km

Verkehr
U1 Alte Donau -> 400 m
Bus Linie 20A -> 400 m
Auffahrt A22 -> 1,1 km
Auffahrt A23 Südosttangente -> 4,0 km

Freizeit
Alte Donau -> 300 m
Copa Cagrana -> 1,4 km
Strandbad Gänsehäufel -> 1,5 km
Donauinsel -> 3,4 km
Wiener Innenstadt -> 5,6 km

Balkon 9,94 m²
Keller 4,21 m²

Anbieter

Haring Group Bauträger GmbH

Haring Group Bauträger GmbH

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