409.900 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
65 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
65,00 m²
Terrasse
17,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
409.900,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

409.900

204.950

614.850

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

28.693

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

204.950

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

41.000

0

164.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 82.000

0

328.000

Wohnkredit über

Beschreibung

2 Zimmer mit Terrasse im Herzen Asperns - Provisionsfrei f. Käufer / 2 rooms with terrace at the heart of Aspern - brokerage commission free

Im Herzen Asperns, nahe Aspern Arena entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was die Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz.

Die Wohnanlage bietet Platz für 28 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigener Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.

Die Top 106 ist eine 65 m², zentral begehbare 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse. Im Eingangsbereich befindet sich ausreichend Garderobenplatz, eine Toilette, das Bad mit Dusche und das Schlafzimmer. Es folgt ein großes helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein separater Speis / Wirtschaftsraum sowie Ausgang auf einer 17 m² Terrasse.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und einen eigenen Keller.
Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis für EUR 32.900 zur Verfügung.

Für den Käufer provisionsfrei!

Für weitere Details stehen wir Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at!
Wir behandeln Sie besser !


At the heart of Aspern, near Aspern Arena, a high quality and modern residential complex for upscale demand is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance.

The residence offers space for 28 units, has a full build underground and high quality fitted. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.

The Top 106 is a 65 m² centrally accessible 2 rooms apartment with terrace. At the entrance there is plenty of wardrobe space, a separated toilette, the bath with shower and the bedroom. The huge bright living room has an open kitchen and a separated storage/laundry room as well as an exit onto a 17 m² terrace.

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance-door, floor heating, triple-glazed windows and a private cellar.

Of course COMMISSION FREE for the buyer! Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge of EUR 32.900.

For further details pls call M: +43 699 118 22 583! We will be happy to assist you!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7


Bauweise: Fertigteile

Anbieter

VALMACOR Immobilientreuhand GmbH

Ihr VALMACOR Team

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