VERKAUFSSTART – Kompakte 2-Zimmer-Neubauwohnung nahe Alte Donau
Schiffmühlenstraße 56, 1220 Wien , Top 19

Diese durchdacht geplante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 38,83 m² Wohnfläche überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als wertbeständige Anlegerwohnung.

In der Schiffmühlenstraße 56 entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das Bestehendes mit Neuem verbindet: Die unteren zwei Geschoße eines charmanten Bestandsgebäudes werden umfassend saniert – darüber entsteht eine moderne Aufstockung mit stilvollen Neubauwohnungen. Das Ergebnis: Ein harmonisches Zusammenspiel aus klassischer Substanz und zeitgemäßer Architektur in einer der beliebtesten Wohnlagen Wiens.

Die 25 freifinanzierten Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 31 bis 164 m² bieten helle Räume und funktionale Raumkonzepte.

Ausstattung, die überzeugt

• Edle Parkettböden in den Wohnräumen
• Großformatiges Feinsteinzeug in Bad und Nebenräumen
• Moderne Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung
• Holz-Alu-Fenster mit elektrischem Sonnenschutz
• Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
• Beheizung mittels Fernwärme

Top-Lage nahe Alte Donau

Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Erholung und urbaner Anbindung:

• Nur wenige Minuten zur Alten Donau – ideal für Freizeit und Sport
• U1-Anbindung für eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt
• Buslinien 92A, 92B und N90 in unmittelbarer Nähe
• Nahversorger, Gastronomie und Infrastruktur fußläufig erreichbar

Ein Zuhause mit Qualität, Komfort und nachhaltigem Wert – ideal zur Eigennutzung oder als Investment.

Fertigstellung: Herbst/Winter 2027

Sichern Sie sich jetzt eine der begehrten Wohnungen in diesem spannenden Neubauprojekt.

Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen oder beraten Sie persönlich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!