427.800 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
97 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
96,93 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
427.800,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

427.800

213.900

641.700

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

29.946

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

213.900

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

43.000

0

171.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 86.000

0

342.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Moderner Dachgeschoss-Traum zum Erstbezug in Stadlau !

Moderner Dachgeschoss-Traum zum Erstbezug in Stadlau !

Wunderschöne Familienwohnung für Ihre Ansprüche!
Die 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in der Stadlauer Straße bietet alles, was modernes Wohnen bieten soll.
Mit Fußbodenheizung, Parkett, klimavorbereitet und außenliegendem Sonnenschutz ist sie hochwertig ausgestattet.
Vom großzügigen Wohn-Essbereich blicken Sie über Wien.

KEYFACTS Top 16:
3 Zimmer
85,56 m² Wohnfläche
Klimavorbereitet
3fach isolierte Fenster
Fußbodenheizung

Lage
Öffentliche Erreichbarkeit:
- Schnellbahn Erzherzog Karl Str. Bhf S80
- U2 Hardeggasse und Stadlau
- Buslinien 95A, 96A, 86A, 87A, 26A
- Straßenbahnlinie 25

Sehr gute Infrastruktur:
Nahversorger, Ärzte, Parks, Kindergärten & Schulen in unmittelbarer Nähe

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Mag. Magdalena Buchta, Tel. 050/450-0 oder 0676/841 420-553
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A


Massivbauweise

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Anbieter

IMMO-CONTRACT

Magdalena Buchta

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