395.827 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
69 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Balkone
1

Flächen

Wohnen
69,14 m²
Nutzen
69,14 m²
Terrasse
19,13 m²

Energie

Heizwärmebedarf
21,66 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.81
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
395.827,00 €
Betriebskosten
185,63 €
Preis/m²
5.725,01 €
Provision
Provisionsfrei

Eckdaten

Baujahr
2020
Beziehbar ab
2022

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

395.827

197.914

593.741

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

27.708

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

197.913

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

158.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 79.000

0

317.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Eigengrund: Green Eastside – Leben in der Donaustadt

In der wunderschönen Donaustadt plant Mischek neue Wohnhausanlagen inmitten eines vielseitigen Stadtentwicklungsprojektes. Wohnen in Wien mit höchstem Komfort. Eigentumswohnungen werden sowohl gefördert als auch freifinanziert zum Kauf angeboten. Mischek errichtet insgesamt 214 neue Wohnungen in Kagran in Wien 22.

Zur Wahl stehen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit rund 48 bis 143 m². Alle Eigentumswohnungen verfügen über mindestens eine Freifläche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten.

Alle Mischek Grundrisse zeichnen sich durch eine komfortable Wohnraumgestaltung aus, die dank durchdachter Planung die Einrichtung eines Home-Offices ermöglichen.

Etage: 8

Die Mischek-Anlage befindet sich in U-Bahn-Nähe in der Bertha-von-Suttner-Gasse 4 im Nordosten Wiens. Rund 5 Gehminuten entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Kagraner Platz der Linie U1. Die Mischek-Wohnhausanlage wird über rund 165 Stellplätze für PKWs verfügen und ist auch bestens an den Individualverkehr angeschlossen.

Die Mischek Wohnhausanlage wird über nachhaltige Energieformen verfügen, die die Umwelt schonen und ein Wohnerlebnis mit geringem ökologischem Fußabdruck ermöglichen. Durch die Nutzung des nachhaltigen Mischek Heiz- und Konditionierungssystems AKTIV+, welches die Eigentumswohnungen im Winter mit Erdwärme beheizt und in den Sommermonaten gleichzeitig für ein angenehmes Wohnklima konditioniert, ist das Neubauprojekt besonders klimafreundlich. Intensive Begrünungsmaßnahmen führen zu einem verbesserten Mikroklima und runden den Wohlfühlcharakter für die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner ab.
Boden: Parkett

Boden: Fertigparkett

Anbieter

Mischek Bauträger Service GmbH

Service Team

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