3 Zimmer & 2 Terrassen mit Fokus auf Gemütlichkeit – Provisionsfrei f. Käufer / 3 rooms & 2 terraces with focus on comfort – Buyer commission free
769.900 €
Etagenwohnung
Kauf
108 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
108 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
2
Terrassen
2
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
108,00 m²
Terrasse
20,97 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
33,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.71
Kosten
Kaufpreis
769.900,00 €
Betriebskosten
170,00 €
Preis/m²
7.128,70 €
Eckdaten
Baujahr
2023
Beziehbar ab
in Bau
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Valmacor Objekt Nr.: 3358/1775
Weitere Angebote auf www.VALMACOR.at
Nur wenige Minuten von U2- Aspern entfernt, neben Benjowsky Park wird ein neues hochwertiges Niedrigstenergie-Hausanlage mit Urlaubsflair errichtet. Nicht nur die Infrastruktur ist einmalig, denn die Lage verbindet Entspannung mit City Nähe durch fantastische Verkehrsanbindung sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Wohnanlage ist exklusiv und bietet Platz für 18 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigener Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung
Die Top 106 ist eine 108 m², 3 Zimmerwohnung mit Terrasse und befindet sich im 1 OG des Hauses. Zur Verfügung stehen, ein wirklich großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf einer Ost-seitige Terrasse, 2 Schlafzimmer, die sich eine weitere Terrasse teilen, 1 Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette, eine separate Toilette und ein Wirtschaftsraum.
Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung und Deckenkühlung mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage am Dach, dreifach verglaste Fenster sowie elektrisch steuerbare Raffstores und ausreichend Steckdosen, Internet- und Datenanschlüsse.
Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis für EUR 39.900 zur Verfügung. Mit EUR 769.900 ist diese Wohnung ein Angebot das Seltenheitscharakter hat.
Für den Käufer provisionsfrei!
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ?
Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne beratend persönlich zur Verfügung.
Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf
www.VALMACOR.at
Wir behandeln Sie besser !
Valmacor Object Nr.: 3358/1775
More offers on www.VALMACOR.at
The apartment is placed only a few minutes away from the U2- Aspern, near Benjowsky Park, in a new high-quality low energy-house with holiday flair. Not only the infrastructure is unique, but the location combines relaxation with city proximity through fantastic transport links as well as through excellent educational, shopping and recreation facilities.
This exklusive residence offers space for 18 units has a full basement and premium fittings. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.
The Top 106 is a 108 m², 3 room apartment with terrace and is located on the 1st floor of the house. Available are, a really large living room with open kitchen and exit on an east-facing terrace, 2 bedrooms that share another terrace, 1 bathroom with bath, shower and toilet, a separate toilet and a utility room.
The interior fittings are of high-quality, modern and designed for comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance door, underfloor heating and ceiling cooling via heat pump, photovoltaic plant on the rooftop of the house, triple glazed windows and electric remotable blinders. Fitting changes are still possible pending construction progress.
With only EUR 769.900 this apartment is an offer with rare character. Of course COMMISSION FREE for the buyer! Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge of EUR 39.900.
Has this property retained your interest ?
If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at +43 699 118 22 583 available for any question or advisory consultancy that you may need.
Doesn’t this object correspond to your requirements? You may find further offers on
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We treat you better !
Bauweise: Fertigteile
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Nur wenige Minuten von U2- Aspern entfernt, neben Benjowsky Park wird ein neues hochwertiges Niedrigstenergie-Hausanlage mit Urlaubsflair errichtet. Nicht nur die Infrastruktur ist einmalig, denn die Lage verbindet Entspannung mit City Nähe durch fantastische Verkehrsanbindung sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Wohnanlage ist exklusiv und bietet Platz für 18 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigener Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung
Die Top 106 ist eine 108 m², 3 Zimmerwohnung mit Terrasse und befindet sich im 1 OG des Hauses. Zur Verfügung stehen, ein wirklich großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf einer Ost-seitige Terrasse, 2 Schlafzimmer, die sich eine weitere Terrasse teilen, 1 Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette, eine separate Toilette und ein Wirtschaftsraum.
Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung und Deckenkühlung mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage am Dach, dreifach verglaste Fenster sowie elektrisch steuerbare Raffstores und ausreichend Steckdosen, Internet- und Datenanschlüsse.
Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis für EUR 39.900 zur Verfügung. Mit EUR 769.900 ist diese Wohnung ein Angebot das Seltenheitscharakter hat.
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The apartment is placed only a few minutes away from the U2- Aspern, near Benjowsky Park, in a new high-quality low energy-house with holiday flair. Not only the infrastructure is unique, but the location combines relaxation with city proximity through fantastic transport links as well as through excellent educational, shopping and recreation facilities.
This exklusive residence offers space for 18 units has a full basement and premium fittings. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.
The Top 106 is a 108 m², 3 room apartment with terrace and is located on the 1st floor of the house. Available are, a really large living room with open kitchen and exit on an east-facing terrace, 2 bedrooms that share another terrace, 1 bathroom with bath, shower and toilet, a separate toilet and a utility room.
The interior fittings are of high-quality, modern and designed for comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance door, underfloor heating and ceiling cooling via heat pump, photovoltaic plant on the rooftop of the house, triple glazed windows and electric remotable blinders. Fitting changes are still possible pending construction progress.
With only EUR 769.900 this apartment is an offer with rare character. Of course COMMISSION FREE for the buyer! Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge of EUR 39.900.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 33.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.71 |
Bauweise: Fertigteile
Demografie
Anbieter
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