Dieses exklusive Neubauprojekt, welches komplett in HOLZBAUWEISE und als GREEN BUILDING bzw. Plus-Energie-Gebäude geplant ist, vereint Eleganz, Komfort und Wohlgefühl in einem Objekt - mitten im Grünen und doch gleich in der City.

Das Projekt besteht aus fünf Wohneinheiten mit:
96,17m² , 96,17m², 96,14m², 92,67m², 162,59m²,
einer ebenerdigen Garage, großzügigen Balkonen, Terrassen sowie Eigengarten in unterschiedlicher Größe.

Es erzeugt durch die Nutzung erneuerbarer Energien Wärme und Strom!
Das schont die Umwelt und spart zugleich jährlich an Betriebskosten!

Raumaufteilung Top 2 EG:
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2 Schlafzimmer
1 großer Wohnraum (Wohnen/Essen/Kochen)
1 Badezimmer
1 WC
1 Ankleideraum
1 Vorraum
1 Gang
1 Balkon

Diese Immobilie wird vom Plan weg verkauft. Hierbei handelt es sich um eine Vorankündigung.

Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 570 4544 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Raphael Hofmann, ImmoSky Wien

Schulen:
Städtischer Kindergarten, Brioschiweg 4, 1220 Wien (750m)
Volksschule Brioschiweg, Brioschiweg 1 + 3, 1220 Wien (750m)
Mittelschule Leopoldau, Aderklaaer Str. 2, 1210 Wien (450m)
Evangelisches Realgymnasium Donaustadt, Maculangasse 2, 1220 Wien (800m)


Einkaufsmöglichkeiten:
EUROSPAR, Wagramer Str. 171, 1220 Wien (400m)
HOFER, Rennbahnweg 38A/22, 1220 Wien (500m)
Lidl, Lieblgasse 1, 1220 Wien (650m)
PENNY, Rennbahnweg 27, 1220 Wien (700m)
PENNY, Alfred-Kubin-Platz 1/2, 1220 Wien (750m)
BILLA, Novigasse 8/10, 1210 Wien (800m)
CITYGATE, Wagramer Str. 195, 1210 Wien (950m)
Westfield Donau Zentrum (12min mit U1)

Öffentlicher Verkehr:
Ubahn:
U1
Station: Rennbahnweg (400m)

Bus:
27A
Panethgasse (250m)

Etage: 1, Anzahl Etagen: 3

Umkreist von der Region Großfeldsiedlung, Kagran und dem Ingeborg-Bachmann-Park befindet sich dieses exzellente Objekt.
Besonders an dieser Lage ist die Zugänglichkeit zur Donau, viele Grünanlagen mit Hundezonen, zahlreiche Naturschutzgebiete und die Auswahl an vielfältigen Shoppingmöglichkeiten.
Alle wichtigen Versorgungsmärkte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen, jedoch bietet das Westfield Donauzentrum alles und noch mehr als man braucht.
Hier ist es lebendig, aber immer noch ruhig und charmant.
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