799.900 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
129 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Toiletten
2
Terrassen
3
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
129,00 m²
Terrasse
32,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
30,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
799.900,00 €
Betriebskosten
257,00 €
Preis/m²
6.200,78 €

Eckdaten

Baujahr
2020
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

799.900

399.950

1.199.850

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

399.950

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

80.000

0

320.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 160.000

0

640.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Besondere Wohnaussichten nahe Hirschstetten S-Bahn - Provisionsfrei f. Käufer / Special living prospects near Hirschstetten S-Train St

In unmittelbarer Nähe von Hirschstetten S-Bahnhof entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was die Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz.

Die Wohnanlage bietet Platz für 17 exklusive Wohneinheiten. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.

Top 7 liegt im 1. Dachgeschoss der Stiege 2 ist sehr hell und mehr als großzügig geschnitten. Zur Verfügung stehen 3 Schlafzimmer, alle mit Terrassenausgang, eines davon mit Bad-en-Suite, ein weiteres großes Bad, eine separate Toilette und ein Abstell-/Wirtschaftsraum/Speis. Das Wohnzimmer fast quadratisch, 46 m² groß, hat eine offene Küche und Ausgang auf eine weitere südseitige Terrasse.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Designerküche mit Markengeräte, elektrische Raffstores, Klimaanlage, eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung einzeln regulierbar, edler Eichenparkett, dreifachverglaste Fenster und einen eigenen Kellerabteil.

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (ab EUR 32.900) zur Verfügung.

Für weitere Details stehen wir Ihnen unter 0699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.
Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at!

Wir behandeln Sie besser !
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In the immediate vicinity of the Hirschstetten S-Train station, a high quality and modern residential complex for discerning tastes is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance.

The residence offers space for exclusive 17 units. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.

Top 7 is situated on the first attic of the block 2, is quite bright and has a more than generous lay-out. Available are three bedrooms, all with access to terraces, one of which with bath-en-suite, a further big bathroom, an extra toilette and a huge storage/laundry room. The living is almost squared, 46 m² in size and has an exit onto a south looking terrace.

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has a designer kitchen with brand appliances, electric jalousies, air conditioned, security entrance-door, individually adjusting floor heating, triple-glazed windows and its own cellar.

Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge (beginning with EUR 32.900).
For further details pls call 0699 118 22 583 !

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Anbieter

VALMACOR Immobilientreuhand GmbH

Ihr VALMACOR Team

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