1.190 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
65 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
65,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Mietpreis
1.190,00 €
Provision
1.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

"UNO-City - U1 - Kaisermühlen - Loggia-Traum mit Fernblick über ganz Wien!"

"21st Floor Living Danube City"

Traumhafte Miet-Gelegenheit und angesagte Top-Adresse in Wien-Donaustadt, Wagramerstr. 4 - direkt bei der U1 Kaisermühlen, UNO-City und Vienna International-Center und an der neuen Donau auf der Höhe Copa Cagrana!
Besser könnte dieses exklusive Apartment mit Loggia im 21. Stockwerk und fantastischem Ausblick nach Süden Richtung Donau und Wien-City nicht liegen!
Der attraktive Mietpreis von 1.190, - € mon. versteht sich inklusive Betriebskosten, inklusive Fernwärme-Heizung und Warmwasser, inklusive Parkplatz und inklusive Fitness-Club im repräsentativen Foyer mit Rezeption im Eingangsbereich (ab Mai wieder geöffnet!).
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Man betritt die Wohnung vom Vorraum aus und kommt in die offene Wohn-Küche mit Einbaugeräten und Essplatz. Das gemütliche, helle Wohnzimmer mit Fenstern nach Süden zur Loggia mit fantastischem Ausblick bietet Entspannung und Wohlbefinden. Das Schlafzimmer kann mit Doppelbett Kasten und Schreibtisch eingerichtet werden. Weiters befindet sich ein verfliestes Badezimmer und ein extra WC in der Wohnung. Ein Kellerabteil befindet sich im gleichen Stockwerk und gehört zur Wohnung.

Die U-Bahnstation der Linie U1 sowie Uno und Vienna International Centern befinden sich in unmittelbarer Nähe. In Kaisermühlen gibt es div. Supermärkte und Geschäfte zum Einkaufen. Spazieren, Joggen, Radfahren und Erholen kann man direkt an der neuen Donau mit allen Einkehrlokalen an der Copa Cagrana direkt an der neuen Donau samt vielen Freizeitmöglichkeiten.

Befristung des Mietvertrags vorerst auf 3 Jahre. Danach kann eine Verlängerung vereinbart werden.

Gesamtmiete montl. € 1.190, - (inkl. BK, WW, Heizung und inkl. Lift)
Kaution: 3.000, - €
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“UNO-City - U1 - Kaisermühlen - modern apartment with fantastic view - 21st floor living!“

You are working at the UNO or nearby and you need a representative apartment with two rooms and loggia with a fabulous view all over Vienna - only 3 minutes away from U1-Kaisermühlen? Then you have found the excellent location for rent for the next few years directly at the new danube with multiple possibilities for a perfect work-life-balance as well as the near to your work and for leisure time also as the restaurants and bars will open right now in May again! Several sports opportunities are waiting at the new danube in front of the tower, either walking, jogging, biking or swimming or rowing a boat - give it a try!

The modern Tower was built in 2000 and designed by the world-famous architect Harry Seidler, who constructed the outstanding building in white with golden elements at the most demanded area of Vienna and with additional options like fitness-center inside - directly at the entrance hall next to the reception desk.

This modern 2-room-apartment on the 21st floor - accessable by lift - with a glassed Loggia and breathtaking view to Vienna-City and the Danube has wooden or tiles floors throughout all living spaces an an automatic ventilation system. You enter the flat through the entrance hall and come to the open kitchen-living-room with huge windows from top to the floor and glass-door to the Loggia, where you can enjoy the sun all day. The sleeping room has a new wooden floor and the bathroom is completely furnished with a bathtub, hand wash basin, washing machine connection and heated towel rail. The toilet is seperate.

For the reasonable price of monthly 1.190,- € total rent (including all costs like heating, maintainance costs and rent as well as Fitness and parking place. An additional cellar space on the 21st floor next to the flat is already included aswell. Duration 3-5 years with option to extend.

Don´t hesitate to make an appointment as soon as possible!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1190
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1190
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Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B



Massivbauweise

Anbieter

RE/MAX Donau-City Immobilien

Roswitha Babitsch

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