770 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
55 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
50,00 m²
Nutzen
55,00 m²
Terrasse
4,50 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Mietpreis
770,00 €
Kaution Info
2,40
Provision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia / inkl. Heizkosten+Warmwasser / in der Wagramer Straße / Nähe Kagraner Platz

Zur Vermietung gelangt eine helle, ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit einer ca. 4,50 m² großen Loggia.

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Neubaugebäudes und ist straßenseitig ausgerichtet.

Das Gebäude verfügt über einen Lift, einen Fahrradraum, Abstellraum sowie einen Müllraum.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:

- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper
- Abstellraum
- WC extra
- Wohnküche mit Zugang zur Loggia
- Voll ausgestattete Küche
- Schlafzimmer mit Bett und Schrank - ebenfalls mit Zugang zur Loggia

Ausstattung: Küche möbliert und mit Geräten ausgestattet, Parkett in der ganzen Wohnung, Fliesen in der Küche, im WC und Badezimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett und Schrank

Für die Möbel wird KEINE Ablöse verlangt.

Die Immobilie ist ab sofort frei und wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet.

Mietaufstellung: Nettomiete + Warmwasser + Heizung inkl. 20% USt. = € 770,-

Nebenkosten:
Kaution: € 2.400-
Provision: 2 MM zzgl. 20% USt.

Für mehr Informationen oder Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Marina Malaiev jederzeit zur Verfügung.
Dafür bitten wir Sie gemäß Fernabsatzgesetz, eine schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zu übersenden.
E-Mail: malaievm@isidex.at
Tel.Nr.: 0676/844 297 222

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Etage: 2

Die Wohnung befindet ist auf der Wagramerstraße. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kagraner Platz sowie das Donauzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants uvm.

U-Bahnlinie: U1 / 2 Gehminuten
Buslinie: 22A und 24A
Straßenbahnlinie: 26

Hinweis zur Kaution: 2.400 Bruttomonatsmieten
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

ISIDEX GmbH

Marina Malaiev

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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