710 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
54 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
50,53 m²
Nutzen
53,59 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
33,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
709,87 €
Betriebskosten
107,34 €
MWSt.
64,53 €
Kaution Info
3,00
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2017
Beziehbar ab
ab sofort

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung in Langobardenstr. 11 Top 5

Raumaufteilung:
Vorraum, Ba, WC, Wohnküche, Schlafzimmer, Loggia.
Kellerabteil.

Symbolfotos


Dieses Projekt in 1220, Langobardenstraße 11 wurde 2017 fertiggestellt und besteht aus 17 Wohneinheiten.

Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet (Parkettboden, Tischlerküche, hochwertiges Badezimmer, Außenrollos, ...). Die Allgemeinflächen umfassen Kellerabteile und einen barrierefreien Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

Diese Wohnung besteht aus einer Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche und Zugang auf die Loggia (südwestseitig), Schlafzimmer, Abstellraum, Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, sowie einem separaten WC mit Handwaschbecken.



Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein monatliches Nettoeinkommen von mind.€ 1.800,-benötigt.

Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form von 3 letzten Lohnzetteln verlangt (bei mehreren Personen gilt das Gesamteinkommen).

Etage: 1, Wohnungsnummer: 5, Anzahl Etagen: 6

Dieses Objekt befindet sich in Stadlau, im westlichen Teil des 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt, angrenzend der Alten Donau.
Die innere Stadt ist nur wenige Stationen mit der U-Bahn (U2) entfernt, aber auch das Freizeitgebiet Lobau, sowie die Donauinsel und Alte Donau sind mit dem Rad oder Auto in kürzester Zeit erreichbar.

Die Lage des Objekts ist sehr verkehrsgünstig: innerhalb von wenigen Gehminuten oder mit dem Bus erreichen Sie die den Bahnhof Stadlau (U2, 94A, R, REX, S80), sowie die Straßenbahnlinie 25.

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Christian Mayr

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