"2 Zimmer HIT mit Balkon"
634 €
Etagenwohnung
Miete
42 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Miete
Miete
42 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
42,50 m²
Balkon
5,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
19,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.86
Klasse fGEE
B
Kosten
Mietpreis
634,03 €
Kaution
3.300,00 €
Eckdaten
Baujahr
2018
Beziehbar ab
ab sofort
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Beschreibung
"GRÖSSER als gedacht"
Diese im 7. Liftstock befindliche, voll möblierte, neuwertige ca. 42,5 m² große 2 Zimmer-Mietwohnung mit einem ca. 4,5 m² großen ost-/südostseitigen Balkon befindet sich mitten im Herzen des neuen Stadtteils Seestadt in 1220 Wien und sucht einen passenden Mieter.
Über einen geräumigen Vorraum gelangen Sie linker Hand in das ca. 6 m² große Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine sowie Toilette. Rechter Hand befindet sich das ca. 10,5 m² große Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschränken. Geradeaus und anschließend links erreichen Sie den großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche vom Tischler sowie den Wohnbereich mit Ausgang auf den ca. 4,5 m² großen Balkon. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, das Badezimmer mit Fliesen.
Diese Mietwohnung wird auf 5 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung an einen 1–2-Personen-Haushalt (bevorzugt an Personen ab ca. 30 Jahren) ohne Kinder vermietet. Haustiere sind nicht erwünscht, und das Rauchen in der Immobilie ist nicht gestattet. Die mindest Mietdauer beläuft sich auf 3 Jahre!
Ein Kellerabteil mit ca. 2 m² rundet dieses Angebot ab.
Entfernungen:
…. ca. 120-360m Bus (84A), Gastronomie, Nahversorgung, Post, Arzt
…. ca. 510-680m Apotheke, Schule, U-Bahn (U2 Seestadt)
Miete:
Miete netto: € 634,03 Betriebskosten netto: € 173,87
10 % USt.: € 17,10 Gesamtmiete(brutto): € 825,00 inkl. Betriebskosten und Steuern, exkl. verbrauchsabhängige Kosten sowie Versicherung
Kaution: EUR 3.300,-
*)Bei diesem Mietpreis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Vermieter!
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich gleich Ihren Besichtigungstermin!
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Diese im 7. Liftstock befindliche, voll möblierte, neuwertige ca. 42,5 m² große 2 Zimmer-Mietwohnung mit einem ca. 4,5 m² großen ost-/südostseitigen Balkon befindet sich mitten im Herzen des neuen Stadtteils Seestadt in 1220 Wien und sucht einen passenden Mieter.
Über einen geräumigen Vorraum gelangen Sie linker Hand in das ca. 6 m² große Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine sowie Toilette. Rechter Hand befindet sich das ca. 10,5 m² große Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschränken. Geradeaus und anschließend links erreichen Sie den großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche vom Tischler sowie den Wohnbereich mit Ausgang auf den ca. 4,5 m² großen Balkon. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, das Badezimmer mit Fliesen.
Diese Mietwohnung wird auf 5 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung an einen 1–2-Personen-Haushalt (bevorzugt an Personen ab ca. 30 Jahren) ohne Kinder vermietet. Haustiere sind nicht erwünscht, und das Rauchen in der Immobilie ist nicht gestattet. Die mindest Mietdauer beläuft sich auf 3 Jahre!
Ein Kellerabteil mit ca. 2 m² rundet dieses Angebot ab.
Entfernungen:
…. ca. 120-360m Bus (84A), Gastronomie, Nahversorgung, Post, Arzt
…. ca. 510-680m Apotheke, Schule, U-Bahn (U2 Seestadt)
Miete:
Miete netto: € 634,03 Betriebskosten netto: € 173,87
10 % USt.: € 17,10 Gesamtmiete(brutto): € 825,00 inkl. Betriebskosten und Steuern, exkl. verbrauchsabhängige Kosten sowie Versicherung
Kaution: EUR 3.300,-
*)Bei diesem Mietpreis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Vermieter!
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich gleich Ihren Besichtigungstermin!
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 634,03 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 634,03 |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 19.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | A | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.86 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | B |
Anbieter
RE/MAX Wien-Donaustadt - Donau-City-Immobilien Fetscher&Partner GmbH&Co KG
Robert Ras
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