919 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
82 m²
Fläche
3,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3.5
Bäder
1

Flächen

Wohnen
82,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Mietpreis
919,02 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

2.757

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

1.838

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 3.000

0

14.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Helle 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung

Diese helle und freundliche rund 82m² große Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Liftstock, ist in einem gutem Zustand und wird auf 4 Jahre befristet vermietet.
Sie verfügt über einen großen Vorraum, 3,5 Zimmer, eine Küche mit Herd und Spüle, ein Bad mit Wanne und eine separate Toilette. Alle Räume sind zentral über das Wohnzimmer begehbar. Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet und liegt sehr ruhig. Sie verfügt über "Velux" Dachflächenfenster mit Außenrollos. Sämtliche Böden, bis auf die Sanitärbereiche, sind mit einem hellen Laminatboden ausgeführt.

Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral in der gesamten Wohnhausanlage. Die technischen Voraussetzungen für Telefon- und Telekabelanschluss sind vorhanden. Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges Kellerabteil. Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung.

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Linien 31A und U1 gegeben. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Kosten: Für Warmwasser wird ein Akonto von € 13,37 + 10 % Ust. und für Heizung wird ein Akonto von € 34,04 + 20 % Ust. pro Monat verrechnet.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 679,68 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 155,79 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 83,55
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Gesamtbetrag 919,02
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Heizwärmebedarf:27.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.15
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Andreas Inhof

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