"Charmante Altbauwohnung im Herzen von Korneuburg"

Dein eigenes Altbau-Projekt mitten in Korneuburg

Stell dir vor, du wohnst mitten im Zentrum von Korneuburg – nur ein paar Schritte vom Rathausplatz entfernt und mit perfekter Anbindung zum Bahnhof. Cafés, Shops und alles, was du im Alltag brauchst, liegen praktisch vor deiner Tür.

Diese ca. 65 m² große 3-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Stock ist genau der richtige Ort für alle, die nicht einfach nur einziehen, sondern sich ihr Zuhause selbst gestalten wollen. Hohe Räume, ein klassischer Grundriss und der besondere Altbau-Charme bieten dir die perfekte Basis für deine Ideen.

Ja, die Wohnung ist renovierungsbedürftig – aber genau darin liegt die Chance: Mach sie zu deinem ganz persönlichen Projekt und erschaffe dir deinen eigenen Stil. Beheizt wird mit Gasetagenheizung. Energieklasse E
Eine Liftbeteiligung ist möglich.

Und das Beste? Diese zentrale Lage kombiniert mit einem wirklich attraktiven Preis macht die Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit – ideal für junge Menschen, die unabhängig sein wollen und Lust haben, etwas Eigenes aufzubauen.

Kellerabteil ca. 5 m², Fahrradabstellplatz im Hof.
Kurz gesagt: Mehr als nur eine Wohnung – deine Chance, mitten in der Stadt deinen eigenen Wohntraum zu verwirklichen.

Der Preis NUR € 175.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 35.000,--/monatlich € 700,--

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	190.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

Massivbauweise