269.900 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
50 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
50,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
157,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E

Kosten

Kaufpreis
269.900,00 €
Betriebskosten
170,00 €
Preis/m²
5.398,00 €
Provision
3% zzgl. Ust.

Eckdaten

Baujahr
1954

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

269.900

134.950

404.850

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

134.950

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

27.000

0

108.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 54.000

0

216.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Top Lage nähe Fußgängerzone!

Diese ca. 50 m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines ca. 1954 errichteten Mehrparteienhauses nähe Fußgängerzone Mödling (5 min vom Zentrum entfernt).
Dank der guten Lage war die Wohnung immer erfolgreich vermietet, so wie jetzt auch im Moment mit einer sehr guten Rendite!

Sie ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum, Abstellraum, WC, Wohnküche mit Französischen Balkon und Schlafzimmer mit Zugang zum Bad.

Die Hausfassade wurde vor ca. 3 Monaten saniert!

Die Wohnung bietet sich gut als Anleger- oder Starterwohnung.


Besichtigungen ab sofort möglich - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0664 391 28 27, ich freu mich auf Ihren Anruf!

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Niederösterreich, 2340 Mödling

Zentrum, Fußgängerzone, Anlegerwohnung,
Dusche
Massivbauweise

Anbieter

CHECK Immosicherungen GmbH - M01065235

Christian Anic

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