"Perfekte Startwohnung!"

In Mödling befindet sich eine ca. 42,30 m² große Wohnung (inkl. einer verglasten Loggia), welche auf einen neuen Mieter / eine neue Mieterin wartet.
Dieses Heim ist der perfekte Start in ein eigenständiges Leben!

Ihr neues Zuhause befindet sich im 1. Stock OHNE Lift und gliedert sich in einen Vorraum, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, eine extra Toilette, einen Wohn- Schlafraum und eine verglaste Loggia.

Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Die Infrastruktur in Mödling lässt keine Wünsche offen - Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Div. Lokale sorgen für Ihr leibliches Wohl.
Öffentliche Verkehrsanbindung ist vorhanden.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen!

Miete (inkl. BK und MwSt.) € 590,00
Nettomiete: € 494,93 (ohne Steuer)
Betriebskosten: € 86,43 + 10 % MwSt. (€ 8,64) = € 95,07

Kaution: € 1.770,00
Maklerprovision: € 1.395,26 inkl. 20 % MwSt.
Mietdauer: 4-5 Jahre mit Verlängerungsoption

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	494,93
Betriebskosten	€	86,43	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	8,64
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Gesamtbetrag	€	590

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Heizwärmebedarf:	63.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C