"Tolle 3 Zimmer-Wohnung, 88m² + Loggia in der Südstadt
239.000 €
Etagenwohnung
Kauf
88 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
88 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Loggien
1
Flächen
Wohnen
88,00 m²
Loggia
6,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
89,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Kosten
Kaufpreis
239.000,00 €
Betriebskosten
311,34 €
Preis/m²
2.715,91 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1965
Beziehbar ab
nach Vereinbarung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
"88m² Wohnfläche, 3 Zimmer + Loggia in der Südstadt"
Diese 3 Zimmer Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift, in der Nähe des Südstadtzentrums, hat 88m² Whf + 6m² verglaster Loggia und ein ca. 15m² großes Kellerabteil
Raumaufteilung:
Vorraum ca. 6m², Küche ca. 7m² mit neuwertiger Einbauküche, Wohnzimmer ca. 33m² mit Ausgang auf die ca. 6m² große, westseitige, verglaster Loggia, Vorraum ca. 5m², Badezimmer ca. 4m² mit Badewanne, WC, Zimmer westseitig ca. 15,5m², Zimmer ostseitig ca. 15,5m².
Das Haus wurde bereits thermisch saniert.
Die Wohnung wurde auch vor einiger Zeit renoviert und ist bezugsfertig, somit steht einem baldigen Einzug in die Wohnung nichts im Wege.
Gute Lage, tolle Größe 88m² + 6m² Loggia, Top Preis Leistung, damit ist diese Wohnung für junge Paare, oder junge Familien bestens geeignet.
Einige Nahversorger (Südstadtzentrum), Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Badnerbahn) sind fußläufig leicht zu erreichen.
Die Autobahnauffahrt Wr. Neudorf (süd), sowie die Auffahrt Brunn am Gebirge (west) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, auch ausreichend Grünflächen und die Nähe zur SCS, sowie der sensationelle Preis, machen diese Wohnung zu einem ganz besonderen Highlight.
Der Preis NUR € 239.000,--
Massivbauweise
Diese 3 Zimmer Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift, in der Nähe des Südstadtzentrums, hat 88m² Whf + 6m² verglaster Loggia und ein ca. 15m² großes Kellerabteil
Raumaufteilung:
Vorraum ca. 6m², Küche ca. 7m² mit neuwertiger Einbauküche, Wohnzimmer ca. 33m² mit Ausgang auf die ca. 6m² große, westseitige, verglaster Loggia, Vorraum ca. 5m², Badezimmer ca. 4m² mit Badewanne, WC, Zimmer westseitig ca. 15,5m², Zimmer ostseitig ca. 15,5m².
Das Haus wurde bereits thermisch saniert.
Die Wohnung wurde auch vor einiger Zeit renoviert und ist bezugsfertig, somit steht einem baldigen Einzug in die Wohnung nichts im Wege.
Gute Lage, tolle Größe 88m² + 6m² Loggia, Top Preis Leistung, damit ist diese Wohnung für junge Paare, oder junge Familien bestens geeignet.
Einige Nahversorger (Südstadtzentrum), Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Badnerbahn) sind fußläufig leicht zu erreichen.
Die Autobahnauffahrt Wr. Neudorf (süd), sowie die Auffahrt Brunn am Gebirge (west) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, auch ausreichend Grünflächen und die Nähe zur SCS, sowie der sensationelle Preis, machen diese Wohnung zu einem ganz besonderen Highlight.
Der Preis NUR € 239.000,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 89.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | C |
Massivbauweise
Anbieter
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