Kaufen-Einziehen-Wohlfühlen

420.000 €

Etagenwohnung
Kauf
89 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
89 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Balkone
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
89,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
22,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.64

Kosten

Kaufpreis
420.000,00 €
Preis/m²
4.719,10 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1964
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

420.000

210.000

630.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

210.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

42.000

0

168.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 84.000

0

336.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2344 Maria Enzersdorf

Beschreibung

Voll möbliert und top ausgestattet präsentiert sich dieses gemütliche Wohnjuwel mit Loggia und Blick ins Grüne! Die hervorragende Infrastruktur und öffentliche Anbindung der Südstadt spricht für sich. Dieses wahrhaft hochwertige und helle Eigenheim befindet sich 1. Stock ohne Lift in einem dreistöckigen Wohnhaus.

Raumaufteilung:
+ Loggia
+ Vorraum
+ Küche
+ Wohn - Esszimmer
+ 2 Zimmer
+ Bad
+ Toilette

Ausstattung: Holzfenster, Kellerabteil

Laut Auskunft der Hausverwaltung beträgt der aktuelle Stand der Rücklage: € 15.523,48

Erfüllen Sie sich den Traum von einem Eigentum!


Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0) 676 561 1148 Mag. Tamara Saleh Immosky Niederösterreich/Wien.


Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kindergarteneinrichtungen finden sie in der näheren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Bahnhof - Mödling (Badner bahn) in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Busverbindungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Etage: 1

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die endlosen Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung steigern die Attraktivität dieser hellen Immobilie.
In der Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, Fitnesscenter, Ärzte, Friseure, Einkaufsmöglichkeiten und alles, was das Herz begehrt.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Wien

Mag. Tamara Saleh

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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