"Stilvoll und einladend!"

Diese charmante Wohnung bietet mit 71,44 m² und 3 Zimmern genügend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.
Gelegen im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes ohne Lift, bietet sie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Vorraum, dieser bietet Zugang in den Wohn- Essbereich, ins Schlafzimmer, Badezimmer und zur Toilette.

Das Wohn- Esszimmer lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen.
Von hier aus gelangen Sie auch direkt in die Küche.
Hier können Sie nach Herzenslust köstliche Mahlzeiten zubereiten

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen noch einen weiteren Raum, der sich ideal als Schlafzimmer, Büro, oder Hobbyraum eignet.

Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet einen Waschmaschinenanschluss.
Eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein Kellerabteil bietet Ihnen weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Ein Tiefgaragen-Parkplatz im Eigentum rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt im Haus.

Die Lage in Wr. Neudorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Wien sowie an die umliegenden Gemeinden.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns darauf, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume unterstützen zu dürfen.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 341,07 (inkl. Instandhaltung und Verwaltungskosten).
Heizkostenangaben sind leider nicht verfügbar.

Der Kaufpreis NUR € 239.000,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	139.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D