Schöne Familienwohnung im Herzen von Guntramsdorf! sehr Preiswert!

299.000 €

Etagenwohnung
Kauf
108 m² Fläche
4 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
108 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
102,83 m²
Nutzen
108,13 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
31,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.11
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
299.000,00 €
Betriebskosten
166,37 €
Preis/m²
2.760,08 €
Heizkosten
84,79 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1980
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

299.000

149.500

448.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

149.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

120.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 60.000

0

239.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2353 Guntramsdorf

Beschreibung

Wunderschöne Etagen Eigentumswohnung mit Loggia und Doppelgarage. Leicht renovierungsbedürftig !Schnäppchen

Hier wird Ihr Traum vom soliden Eigentum wahr!

Wohnen im Herzen von Guntramsdorf! 4 Stock ohne Lift.
Gönnen Sie sich diese wunderbare großzügige Wohnung in Wien ,Mödling und SCS Nähe! Doppelgarage parifiziert und kann bei Bedarf dazugekauft werden.

Diese wunderschöne Etagenwohnung ist eine Rarität in dieser Traum Ruhelage und wird Sie und Ihre Liebsten begeistern.
Großzügige Raumaufteilung und viele Zimmer,ein geräumiges Familienbad inklusive.
Beheizt wird die Wohnung mittels Gas Zentralheizung und hervorragender Isolierung und 2010 erneuerten Fenstern .

Das geräumige Vorzimmer und das riesengroße Wohn/Esszimmer mit guter Ausrichtung und toller Loggia wird Sie auf jeden Fall begeistern!

Ich lade Sie gerne auf eine Besichtigung vor Ort ein. Rufen Sie gerne an und vereinbaren Sie Sich einen Besichtigungstermin.

Herr Marcel FELLER 0676 / 841 420 603

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Etage: 4, Anzahl Etagen: 3

Diese wunderschöne Familienwohnung befindet sich in zentraler Ruhelage im wunderschönen Guntramsdorf bei Wien.

Eine sehr ruhige Wohngegend umgibt diese Wohnhausanlage
im Siedlungsgebiet von Guntramsdorf bei Mödling und Wien.

Alle wichtigen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind hervorragend erreichbar.
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.

Marcel Feller

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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