RUHELAGE AM SCHLOSSPARK MIT LOGGIA

249.400 €

Etagenwohnung
Kauf
4 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
4 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Balkone
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
91,00 m²
Nutzen
4,00 m²
Terrasse
4,00 m²

Kosten

Kaufpreis
249.400,00 €
Preis/m²
62.350,00 €
Provision
3 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
Nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

249.400

124.700

374.100

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

124.700

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

100.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 50.000

0

200.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2486 Pottendorf

Beschreibung

Auf ein großzügiges Vorzimmer, das auch als Bibliothek dient, folgt eine offene Küche, die in den geräumigen Wohn-/Essbereich übergeht. Sowohl das freundliche Kinderzimmer, wie das weitläufige Schlafzimmer haben einen Ausblick ins Grüne. Eine liebevoll ausgestattete Loggia auf Höhe der Baumkronen mit Blick zur Kirche, bietet sich an für genussvolle Stunden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- traumhafte Ruhelage neben dem Schloss - Loggia mit Grünblick - zur Eigennutzung oder als Anlagewohnung mit Mieteinnahmen von 740 ?/Monat - pünktliche Zahlung - Abstellraum - Kellerabteil - Parkplatz - und, und, und...


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In unmittelbarer Nachbarschaft zum Schloss und dem gepflegten Park sowie zu sämtlichen Nahversorgern und gleichzeitig in absoluter Ruhelage. Pottendorf ist bereits jetzt per Bahn und A3 gut angebunden an Wien. Durch den zweigleisigen Ausbau der Pottendorfer Linie wird die Taktfrequenz nach Wien und Wiener Neustadt zusätzlich deutlich verdichtet.

Demografie

62%

Anteile
Eigentum

38%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

BETTERHOMES Real GmbH

Elisabeth Schönleitner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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