"Du hast die Wahl – 3 oder 4 Zimmer mit großzügiger Außenfläche – Erstbezug!"
279.000 €
Etagenwohnung
Kauf
87 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
87 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Flächen
Wohnen
86,74 m²
Balkon
8,40 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
25,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.59
Klasse fGEE
A+
Kosten
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
3.216,51 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
2023
Beziehbar ab
sofort
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Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026
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Beschreibung
"Du hast die Wahl – 3 oder 4 Zimmer mit großzügiger Außenfläche – Erstbezug!"
In der Gemeinde Ebenfurth, unweit des Bahnhofes, stehen Neubau – Erstbezugswohnungen zum Verkauf.
Supermärkte, Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar.
Auch der Neufelder See liegt unweit der Wohnungen.
Die hochwertige Ausführung spricht für sich.
Der Traum vom Eigenheim - ohne Wenn und Aber.
Die hier angebotene Wohnung umfasst zirka 86,74m² - aufgeteilt auf 3 Räume – und einen Balkon von rund 8,40 m².
Die hier angebotene Wohnung verfügt über zwei zirka gleich große Schlafräume, die jeweils über ein bis zum Boden gehendes Fenster verfügen.
Der Wohn – Ess und Kochbereich ist extrem großzügig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier gelangt man auch auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Die Wohnräume sind mit Eichenparkett ausgestattet.
Weiters verfügt die Wohnung über ein modernes Bad und getrennter Toilette, die verfliest sind.
Verfügbar sind Wohnungen in den Größen von 75-113 m² zuzüglich Außenfläche, die entweder einen Eigengarten, Balkone oder Terrassen umfassen.
Da ist bestimmt für jeden etwas dabei.
Die Fenster sind dreifach verglast, um größtmöglichen Komfort zu bieten.
Die Anlage verfügt über 3 Stiegenhäuser, die alle mit einem Aufzug ausgestattet sind. Somit ist die Barrierefreiheit gewährt.
Beheizt wird das Gebäude mittels moderner Luft – Wärme – Pumpe.
Ein Garagenplatz kann gegen Aufpreis dazu erworben werden.
Die optimale Verkehrsanbindung spricht für sich: Der Bahnhof verbindet das ländliche Leben mit Wien und Wiener Neustadt. Für Autofahrer ist die Südautobahn in nächster Nähe.
Infrastruktur:
| Bäckerei 480 m | Supermarkt 190 m | Restaurant 70 m | Bank 410 m | Post 620 m | Trafik 490 m | Kindergarten 400 m | Volksschule 390 m | Schule 390 m | Arzt 430 m | Zahnarzt 170 m | Apotheke 440 m | Busstation 10 m | Lokalbahn 190 m|
Richtpreis: € 279.000,-- *)
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!
In der Gemeinde Ebenfurth, unweit des Bahnhofes, stehen Neubau – Erstbezugswohnungen zum Verkauf.
Supermärkte, Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar.
Auch der Neufelder See liegt unweit der Wohnungen.
Die hochwertige Ausführung spricht für sich.
Der Traum vom Eigenheim - ohne Wenn und Aber.
Die hier angebotene Wohnung umfasst zirka 86,74m² - aufgeteilt auf 3 Räume – und einen Balkon von rund 8,40 m².
Die hier angebotene Wohnung verfügt über zwei zirka gleich große Schlafräume, die jeweils über ein bis zum Boden gehendes Fenster verfügen.
Der Wohn – Ess und Kochbereich ist extrem großzügig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier gelangt man auch auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Die Wohnräume sind mit Eichenparkett ausgestattet.
Weiters verfügt die Wohnung über ein modernes Bad und getrennter Toilette, die verfliest sind.
Verfügbar sind Wohnungen in den Größen von 75-113 m² zuzüglich Außenfläche, die entweder einen Eigengarten, Balkone oder Terrassen umfassen.
Da ist bestimmt für jeden etwas dabei.
Die Fenster sind dreifach verglast, um größtmöglichen Komfort zu bieten.
Die Anlage verfügt über 3 Stiegenhäuser, die alle mit einem Aufzug ausgestattet sind. Somit ist die Barrierefreiheit gewährt.
Beheizt wird das Gebäude mittels moderner Luft – Wärme – Pumpe.
Ein Garagenplatz kann gegen Aufpreis dazu erworben werden.
Die optimale Verkehrsanbindung spricht für sich: Der Bahnhof verbindet das ländliche Leben mit Wien und Wiener Neustadt. Für Autofahrer ist die Südautobahn in nächster Nähe.
Infrastruktur:
| Bäckerei 480 m | Supermarkt 190 m | Restaurant 70 m | Bank 410 m | Post 620 m | Trafik 490 m | Kindergarten 400 m | Volksschule 390 m | Schule 390 m | Arzt 430 m | Zahnarzt 170 m | Apotheke 440 m | Busstation 10 m | Lokalbahn 190 m|
Richtpreis: € 279.000,-- *)
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 25.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.59 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ |
Anbieter
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