159.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
55 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
55,43 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
52,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.64
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
159.000,00 €
Betriebskosten
170,00 €
Preis/m²
2.868,48 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1969
Beziehbar ab
Nach Kaufvertrag

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

159.000

79.500

238.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

11.130

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

79.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

16.000

0

64.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 32.000

0

127.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Gepflegte 2 Zimmer-Eigentumswohnung in Zentrumslage!


- - - - NÄHE SEMMERING - SKIGEBIET - - - -

Nur 2 Auto- oder 10 Gehminuten zum Bahnhof!

Die Wohnung ist im 1. Stock und besteht aus Vorraum, extra WC, Bad mit Wanne, Küche,
Wohnzimmer und Schlafzimmer mit begehbarem Schrank.

Beheizt wird elektrisch, wobei ein Holzofen zur Verfügung steht.

Weiters gibt es ein Kellerabteil mit ca. 6 m².

Gloggnitz bietet eine sehr gute Infrastruktur, wo alles in 10 bis 15 Gehminuten erreichbar ist.

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email
Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C


Massivbauweise

Anbieter

Langer Immobilien KG

Walter Kastner

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