Zentral gelegene Wohnung mit Loggia
99.000 €
Etagenwohnung
Kauf
63 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
63 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1
Flächen
Wohnen
63,00 m²
Terrasse
6,00 m²
Energie
Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
109,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.51
Kosten
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
1.571,43 €
Provision
3,00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1974
Beziehbar ab
Nach Vereinbarung
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Diese sehr gut gelegene Wohnung zwischen dem Zentrum und dem Bahnhof bietet dem neuen Eigentümer ein Zukunftsorientiertes und Nachhaltiges Leben, da sie zu Fuß oder mit dem Rad alle nötigen Einrichtungen die Gloggnitz zu bieten hat, erreichen.
Die Räume wurden durchdacht angelegt und vom großen Wohn/Esszimmer ist die Loggia begehbar.
Die Wohnung wird mit Elektroheizkörper beheizt! Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminanschluss für einen Einzelofen, der mit Holz oder Pellets beheizt werden kann. Renovierungsarbeiten und Verschönerungsarbeiten nötig.
Die Betriebskosten belaufen sich im Monat auf ca. € 233-. und im Instandhaltungsfond befinden sich ca. € 112.000,- (Stand 31.12.2022) - Die Heizkosten und der Strom verbrauch ist nicht bekannt.
Investitionen Seitens der Hausverwaltung und der Eigentümergemeinschaft sind demnächst geplant.
Der gültige Energieausweis vom 1.10.2021 weist folgende Energiewerte auf:
HWB: 109 kWh/m²a, fgEE: 2,51
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0664 960 23 38 oder per E-Mail johannnes.freiler@planethome.at zur Verfügung!
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches – auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch – mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland.
Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregestrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolg
Anzahl Etagen: 3
Die Verkehrsanbindung ist optimal, Bus und einen Bahn sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso finden Sie in der Nähe einen Arzt, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei und weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Mit Gäste-WC
Letzte Modernisierung: 2005
Massivbauweise
Provisionspflichtig.
Die Räume wurden durchdacht angelegt und vom großen Wohn/Esszimmer ist die Loggia begehbar.
Die Wohnung wird mit Elektroheizkörper beheizt! Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminanschluss für einen Einzelofen, der mit Holz oder Pellets beheizt werden kann. Renovierungsarbeiten und Verschönerungsarbeiten nötig.
Die Betriebskosten belaufen sich im Monat auf ca. € 233-. und im Instandhaltungsfond befinden sich ca. € 112.000,- (Stand 31.12.2022) - Die Heizkosten und der Strom verbrauch ist nicht bekannt.
Investitionen Seitens der Hausverwaltung und der Eigentümergemeinschaft sind demnächst geplant.
Der gültige Energieausweis vom 1.10.2021 weist folgende Energiewerte auf:
HWB: 109 kWh/m²a, fgEE: 2,51
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0664 960 23 38 oder per E-Mail johannnes.freiler@planethome.at zur Verfügung!
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Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregestrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolg
Anzahl Etagen: 3
Die Verkehrsanbindung ist optimal, Bus und einen Bahn sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso finden Sie in der Nähe einen Arzt, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei und weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Mit Gäste-WC
Letzte Modernisierung: 2005
Massivbauweise
Provisionspflichtig.
Anbieter
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