196.127 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Terrasse
8,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
25,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A

Kosten

Kaufpreis
196.127,00 €
Preis/m²
3.728,65 €
Provision
Provisionsfrei (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2022

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

196.127

98.064

294.191

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

98.063

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

78.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 39.000

0

157.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

PROVISIONSFREI gefördert, Soforteigentum

PROVISIONSFREI gefördert, Soforteigentum

Mühlbach Ost / Wohnen mit Weitblick

Die Lage der 260 Wohneinheiten lässt keine Wünsche offen:
Großzügige, persönliche Rückzugsflächen wie Terrassen mit Gärten oder Balkone sind ihr großes Plus.
Zum Entspannen spazieren Sie in den nahegelegenen Mühlbach Park oder genießen die großen, grünen Innenhöfe.

Diese lichtdurchflutete Wohnhausanlage umfasst:
8 Häuser geförderte Miete mit Kaufoption
2 Häuser gefördertes Soforteigentum
3 Häuser freifinanziertes Soforteigentum

7 Themengärten
Gemeinschafts-Dachterrasse
Gemeinschaftsraum
Tiefgarage
Besucherparkplatz
E- Tankstelle
Lauben und Fahrraum
Bäckerei
Beachvolleyballplatz
Hundezone
Lage:
6 Autominuten zum Bahnhof und 2 Minuten zur Autobahn.
Eine neue LUP Busstation bringt Sie im 15 Minutentakt in die Innenstadt.

Kaufpreis € 196.127,00
Landesdarlehen€ 87.376,00
Eigenmittel€ 108.751,00
Monatliche Kosten€ 284,00
Monatlichen Kosten inkl. Betriebskosten-Akonto und Tilgung des Landesdarlehen!

Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen und Satzfehler vorbehalten.

Vereinbaren Sie noch heute noch Ihren kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin!

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten
einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer, gerne sende wir Ihnen dann alle Informationen zu!

Anbieter

IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.

Christian Pichler

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