253.210 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
87 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
87,00 m²
Terrasse
25,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
253.210,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

253.210

126.605

379.815

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

17.725

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

126.605

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

101.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 51.000

0

203.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Neu errichtete Eigentumswohnung mit Terrasse oder Garten. Provisionsfrei!

In der Nähe zum Universitätsklinikum und zum Bahnhof wurden freifinanzierte Eigentumswohnungen errichtet. Provisionsfrei für den Käufer !!
Die 3-Zimmer-Wohnungen haben eine Größe von 78,45 m² bis 87,27 m² und besitzen jeweils eine Loggia/Terrasse und einen sonnigen Garten.

Ein Highlight stellt der zentrale „Hol- und Bringraum" mit Schließfächern dar. Dort können Lieferservices Bestellungen der Mieter deponieren. Die hauseigene Tiefgarage mit 278 Stellplätzen erhöht den Komfort ebenso wie die ausgezeichnete Infrastruktur, denn der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnungen sind sofort bezugsbereit.
Folgende Wohnungen in dieser Größe sind noch verfügbar:

Im Erdgeschoß MIT GARTEN:

Top 0987,12 m² inkl. 13m² Loggia plus 12,48m² Terrasse plus 69,22m² Garten - KP € 253.210,--




Die monatlichen Betriebskosten betragen € 276,20

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, Küche- offen zum sehr geräumigen Wohn-Eßzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, zwei Schlafzimmer,
Bad mit Wanne und WC,
Kellerabteil, Tiefgaragenplatz.

VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Regina Bedenhammer, Tel. 0664/120 19 19 oder 050/450-250
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)

Anbieter

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Regina Bedenhammer

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