162.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
77 m²
Fläche
3,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3.5
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
77,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Kaufpreis
162.000,00 €
Provision
6487.20 (inkl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

162.000

81.000

243.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

11.340

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

81.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

16.000

0

65.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 32.000

0

130.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Wohnglück auf 78m²! in Zentraler Lage!

Geräumige, helle Eigentumswohnung in Zentrumsnähe

Diese sehr gepflegte 77m² große, im 5. Liftstock gelegene Wohnung hat ein sehr großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, zwei Schlafzimmer, Bad u. WC getrennt, eine gut angelegte Küche und einen Abstellraum. Die Balkone bieten einen herrlichen Blick über die Stadt und bis in die Voralpen.
Die Wohnung hat neuwertige Isolierglasfenster. Das Bad entspricht modernstem Standard mit Dusche.
Ein Müllschlucker im Treppenhaus erleichtert die Hausarbeit.
Geheizt wird mit Fernwärme die in der monatlichen Vorschreibung enthalten ist.
Es gibt ein ca. 5m² großes Kellerabteil und einen Autoabstellplatz.
Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Haustüre.

monatl. Kosten: € 455,85 inkl. Ust, BK, Rücklage, Verwaltung, Sanierungsd., Parkplatz, Heizkosten und Warmwasser

KP € 162.000,- zzgl. Althaussanierung (Übernahme)*

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Anbieter

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Michaela Malecik

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