378 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
54 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
54,34 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
174,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E

Kosten

Mietpreis
377,65 €
Betriebskosten
124,61 €
MWSt.
23,00 €
Kaution
1.102,17 €

Eckdaten

Beziehbar ab
1.6.2022

Beschreibung

Schöne 2 Zimmerwohnung in ruhiger Lage! Provisionsfrei

Traisen / Dolezalstrasse 21 : (PROVISIONSFREI)

Barrierefrei praktische und gemütliche 2 Zimmer Wohnung - 54,34 m²
in ruhiger ländlicher Grünlage, ca. 1,5 km vom Ortszentrum entfernt.

UNBEFRISTETER MIETVERTRAG!

2 x wöchentlich gratis Einkaufsbus in den Ort.
Volksschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe.

Die WAG-Wohngebiete in Traisen liegen im Ortskern bzw.
zwei Kilometer außerhalb von Traisen. Die Häuser aus der
Kriegszeit sind vollständig saniert und entsprechen zeitgemäßem
Wohnstandard. Eine Wohnanlage bietet spezielle
Wohnqualität für Senioren.
Die Wohngebiete sind von viel Grün und niedriggeschossigen
Häusern gekennzeichnet. Ruhiges, sonniges Wohnen sind
die Kennzeichen. Durch nachträgliche Parkplatzkonzepte
stehen auch ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Infrastruktur:
- 3 Kindergärten
- Volksschule
- Neue Mittelschule
- Polytechnische Schule
- Sonderpädagogisches Zentrum
- Musikschule
- Bücherei

- Postamt
- Bahn- und Busverbindungen
- ARBÖ-Prüfzentrum
- 2 Banken (Sparkasse, Raiffeisenbank)

- 4 Praktische Ärzte, 2 Zahnärzte
- Fachärzte für Hautkrankheiten, HNO, Augenheilkunde, Orthopädie, Chirurgie, Unfall- und Sportchirurgie

- 3 Tierärzte
- Volkshilfe
- Essen auf Rädern
- Apotheke, Drogerie
- ASBÖ-Rettungsstelle

Miete inkl. Betriebskosten u. MwSt.: € 377,65
Kaution: € 1.102,17
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 230,04 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 113,28 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 34,33
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Gesamtbetrag 377,65
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Heizwärmebedarf:174.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Anbieter

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH

Team Traisen

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