720 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
90 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
90,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
119,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.23
Klasse fGEE
D

Kosten

Mietpreis
720,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1650
Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

"Stilvoll im Erker schlafen?"

"Stilvoll im Erkerzimmer"

Das im 16. Jahrhundert errichtete Gebäude ist vollständig renoviert.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie liegt im ersten Stock (ohne Lift).

Auf ca. 90 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein großzügiger Vorraum, zwei große Zimmer - eines davon mit einem wundervollen Erker zur Verfügung.
Die Küche ist voll ausgestattet und bietet einen Essplatz für bis zu 4 Personen. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. WC ist extra.

Das gesamte Gebäude wird mit einer Zentralheizung beheizt. Die Elektrik ist auf dem letzten Stand.
Die Wohnung wurde im Vorjahr renoviert und wird jetzt als Erstbezug nach der Renovierung vermietet.
Der HWN-Wert des Hauses liegt bei 119 kwh/m²/a das entspricht Energieklasse D.

In unmittelbarer Umgebung liegen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, der Kindergarten und Schulen. Zum Bahnhof, von wo aus Sie Wien im Takt erreichen sind es nur 1000 m. Eine hervorragende Straßenanbindung bringt Sie in kurzer Zeit nach Tulln, Krems, St. Pölten oder Wien.
Wien erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten.

Kirchberg liegt an den Hängen des Wagrams und ist eine sehr beliebte Gemeinde in idyllischer Weingegend. Hervorragende Restaurants, gemütliche Heurige und jede Menge an Rad und Wanderwegen stehen zur Verfügung. Arbeit und Freizeit sind bestens kombinierbar.

Eine Gemeinde in der Sie sich wohlfühlen werden.

Pauschalmiete inklusive Betriebskosten: € 720,- ohne Heizung und Strom
Heizkosten und Stromkosten sind zusätzlich zu bezahlen.
Gesamtmiete(brutto): € 720,-
Heizkostenangaben nicht verfügbar!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 720
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 720
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Heizwärmebedarf:119.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.23
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Anbieter

RE/MAX Donau-City Immobilien

Franz Zöchmeister

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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