Wohnen im Mittelpunkt des Horner Beckens

165.000 €

Etagenwohnung
Kauf
89 m² Fläche
4 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
89 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Balkone
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
89,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
71,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
2.03
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
165.000,00 €
Betriebskosten
299,00 €
Preis/m²
1.853,93 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1991
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

165.000

82.500

247.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

82.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

17.000

0

66.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 33.000

0

132.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

3580 Horn

Beschreibung

Diese Wohnoase in Grünruhelage und Anbindung zur Stadt bietet viele Annehmlichkeiten, sowie einen durchdachten Grundriss.

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad mit Wanne, Toilette, Abstellraum, Küche, 4 Zimmer, Loggia

Ausstattung: PKW Abstellplatz, Elektroheizung, Kellerabteil, Loggia, Jalousien, Kaminanschluss

Die Wohnfläche von 95,46 m² ist inkl. der Loggia mit 6,39 m².

Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 651 34 61.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Heide Moser ImmoSky Wien/Niederösterreich

Schulen:
Es gibt zahlreiche Kindergruppen, Kindergärten, Schulen und Ausbildungen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Im Shopping Horn können Sie einkaufen im Herzen des Waldviertels

Öffentlicher Verkehr:
Straße: Horn liegt an der Horner Straße (B4) und an der Kamptalstraße (B34).
Bus: Die Stadt ist Ausgangs- und Zielpunkt zahlreicher regionaler Buslinien des Linienbusunternehmens PostBus. Die Linie 102 (St. Pölten-Waidhofen an der Thaya) des Wieselbusses fährt mehrmals täglich Haltestellen im Stadtgebiet an, weiters gibt es Express-Regionalbusse nach Wien Praterstern.
Bahn: Die Gemeinde liegt an der Kamptalbahn. Zur Hauptverkehrszeit gibt es einen dichten Takt mit Regionalzügen Richtung Sigmundsherberg und St. Pölten. Sonst gibt es einen Zweistundentakt mit einigen Verstärkern. Die ÖBB betreiben den Bahnhof Horn NÖ und die Bedarfshaltestelle Breiteneich

Etage: 2, Anzahl Etagen: 3

Horn liegt im östlichen Randbereich des Waldviertels im klimatisch begünstigten Horner Becken. Die Stadt wird von der Taffa durchflossen, in die im Ortsgebiet der Mödringerbach von Norden her einmündet. Der Ort ist ein regionales Schul- und medizinisches Zentrum und Einkaufsort. Er ist auch ein wichtiges Einpendelzentrum. Wirtschaftlich dominieren der Dienstleistungssektor (rund 64 % der Arbeitnehmer, persönliche, soziale und öffentliche Dienste, darunter das Krankenhaus mit 600 Beschäftigten) und Bauwesen.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Wien

Heide Moser

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