329.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
55 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
54,56 m²
Balkon
13,05 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
44,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
329.000,00 €
Betriebskosten
151,46 €
Preis/m²
6.030,06 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2018
Beziehbar ab
30.06.2022

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

329.000

164.500

493.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

23.030

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

164.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

33.000

0

132.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 66.000

0

263.000

Wohnkredit über

Beschreibung

*VERKAUFT*Neuwertige Wohnung im Stockhofviertel

Stillvolle Eigentumswohnung in zentraler Lage.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen Grundriss und der neuwertigen Ausstattung. (Küche und Schlafzimmerschrank im Preis inkludiert)
Im Jahr 2018 wurde das Mehrparteienhaus errichtet und mit hochwertiger Grundausstattung ausgestattet. Ein dazugehöriger
Tiefgaragenparkplatz ist im Kaufpreis inkludiert sowie ein Kellerabteil. Die Einheit ist in einen sehr sauberen und gepflegten zustand.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- WC
- Badezimmer
- Küche möbliert
- Wohn - Ess - Zimmer
- Schlafzimmer möblierter Schrank
- Balkon

Das Mehrparteienhaus in der sich die Wohnung im 2 Obergeschoss befindet liegt im Stockhofviertel. Sie erreichen die Landstraße in
10 Gehminuten. Alle Notwendigkeiten für den Alltag befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus oder Straßenbahn sind
zu Fuß zu erreichen, somit sind sie perfekt an das Verkehrsnetz angebunden.

Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Anbieter

Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Thomas Girkinger akad.IM

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