START UP – 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Linz (Innere Stadt)
168.000 €
Etagenwohnung
Kauf
71 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
71 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Flächen
Wohnen
71,00 m²
Nutzen
71,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
127,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.02
Klasse fGEE
D
Kosten
Kaufpreis
168.000,00 €
Preis/m²
2.366,20 €
Provision
3% zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1959
Beziehbar ab
ab sofort
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Zentrale 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche in Linz (Innere Stadt). Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist östlich ausgerichtet und bietet einen ca. 3 m² großen Balkon und zwei Kellerabteile. Sie ist optimal für Singles oder Pärchen geeignet.
Hier wohnen Sie in zentraler Stadtlage in einer Sackgasse ohne Durchzugsverkehr und genießen Ihre Ruhe, trotz Zugang zur vollen Infrastruktur des täglichen Gebrauchs. Einkaufen, Restaurants, Schulen, Apotheke, Bahnhof, Kindergarten uvm. befindet sich in unmittelbarer Umgebung bzw. sind in wenigen Minuten erreichbar.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie über den Flur in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Hinter der ersten Türe, rechts von der Haustüre, finden Sie das Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Handtuchtrockner. Daneben befindet sich das separate WC. Im nächste Raum befindet sich die Küche, hinter der Küche befindet sich ein praktischer Raum, der vielseitig genützt werden kann, egal ob als Esszimmer, Büro oder Abstellraum. Am Ende des Flurs gelangen Sie in das Herz der Wohnung, das Wohnzimmer. Hier finden sie viel Platz um gemütlich nach Feierabend den Tag ausklingen zu lassen. Der letzte Raum, das Schlafzimmer, vollendet das Raumprogramm, hier finden Sie auch den Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten.
Baujahr: 1959 • Heizung: Fernwärme mit Radiatoren • Wohnfläche: ca. 71 m² • Balkon: ca. 3 m² • 2 Kellerabteile • Energieausweis: HWB 127 Klasse D | fGEE 2,02 Klasse D
Etage: 1, Anzahl Etagen: 1
Ausstattungskategorie: STANDARD
AUF DIESEM PORTAL SEHEN SIE NUR EINE KLEINE AUSWAHL VON BILDERN UND UNSERES OBJEKTBESTANDES.
Wir - das Team der ITH Sonnberger GmbH - sind ihr regionaler Immobilientreuhänder mit der lokalen Expertise. Alle "unsere" Immobilien sind geprüft und bewertet. Wir kennen den Markt, die Käufer und Verkäufer und bieten Ihnen ein Stück "Mehrwert" in unserer Dienstleistung. Wir gehen den extra Kilometer für Sie und das gemeinsame Ziel.
Mit unserem VIP-Vormerksystem erhalten Sie die neuesten Objekte noch vor der Veröffentlichung auf den verschiedenen Portalen und damit die nasenlänge Vorsprung um den Ankauf und Finanzierung zu prüfen. Unser gesamtes Immobilienangebot steht Ihnen für eine virtuelle Besichtigung vorab zur Verfügung. GARANTIERT VIRENFREI!
EINFACH ANKLICKEN, ANMELDEN und LOS GEHT'S!
HIER GEHT´S zur 360° Besichtigung: https://sonnberger.co.at/tour/Zxuz
MEHR DETAILS, BILDER, GRUNDRISSE UND IMMOBILIEN FINDEN SIE AUF:
WWW.SONNBERGER.CO.AT
Badewanne
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Hier wohnen Sie in zentraler Stadtlage in einer Sackgasse ohne Durchzugsverkehr und genießen Ihre Ruhe, trotz Zugang zur vollen Infrastruktur des täglichen Gebrauchs. Einkaufen, Restaurants, Schulen, Apotheke, Bahnhof, Kindergarten uvm. befindet sich in unmittelbarer Umgebung bzw. sind in wenigen Minuten erreichbar.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie über den Flur in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Hinter der ersten Türe, rechts von der Haustüre, finden Sie das Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Handtuchtrockner. Daneben befindet sich das separate WC. Im nächste Raum befindet sich die Küche, hinter der Küche befindet sich ein praktischer Raum, der vielseitig genützt werden kann, egal ob als Esszimmer, Büro oder Abstellraum. Am Ende des Flurs gelangen Sie in das Herz der Wohnung, das Wohnzimmer. Hier finden sie viel Platz um gemütlich nach Feierabend den Tag ausklingen zu lassen. Der letzte Raum, das Schlafzimmer, vollendet das Raumprogramm, hier finden Sie auch den Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten.
Baujahr: 1959 • Heizung: Fernwärme mit Radiatoren • Wohnfläche: ca. 71 m² • Balkon: ca. 3 m² • 2 Kellerabteile • Energieausweis: HWB 127 Klasse D | fGEE 2,02 Klasse D
Etage: 1, Anzahl Etagen: 1
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