KAISERHOF 2 - Jetzt PROVISIONSFREI anmieten & die ersten 2 Monate MIETFREI sichern

Phantastische Design-Wohnung in absoluter BESTLAGE wartet auf Sie!

Eine exklusive Wohnadresse, die weit über die eigenen vier Wände hinaus zu begeistern weiß. Denn kaum ein anderes High-Class-Wohnprojekt vereint die Aspekte der Landeshauptstadt so gekonnt vor seiner Wohnungstüre.
Auch das innerstädtische "Naherholungsgebiet" Donaulände liegt nur einen Steinwurf entfernt! Ob zum Sporteln, Entspannen oder Flanieren - Genießen Sie Ihre Freizeit am Wasser oder im Beachclub "Sandburg"!

Raumaufteilung TOP 4.05 im 3. OG:

- Vorzimmer I Garderobe
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Wohn-/Esszimmer mit Küche
- Loggia
- Schlafzimmer

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:

- Provisionsfreie Anmietung & die ersten 2 Monate zusätzlich mietfrei (nur die BK sind zu bezahlen)
- Exklusiver Neubau
- Bezug ab sofort möglich
- Elektrische Raffstores
- Hochwertige Tischlerküchen von Mayrhofer mit Miele-Geräten und Steinarbeitsplatten
- Fußbodenheizung über Ochsner Wärmepumpe
- Designbeleuchtung
- Ausgestattete, wunderschöne Bäder vom Innenarchitekten
- Hauseigene Tiefgarage
- Nahversorger im Haus, Denn´s Biomarkt im Nachbarhaus
- Erstklassige Innenstadtlage
- Öffentliche Verkehrsmittel "um´s Eck"

Zusätzlichen Stauraum findet sich im Keller - jeder Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeteilt.
Dank der Parkgarage im Untergeschoss erreichen Sie Ihre Wohnung immer trockenen Fußes. Hier können Stellplätze um je € 132,-- brutto pro Monat angemietet werden.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	661	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	73,69	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	73,47
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Gesamtbetrag	€	808,16

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Heizwärmebedarf:	27.28 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B