* Coole Citywohnung in der Bismarckstraße 16, 4020 Linz

781 €

Etagenwohnung
Miete
56 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Miete
56 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Lifte
1

Flächen

Wohnen
55,82 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
39,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.9
Klasse fGEE
B

Kosten

Mietpreis
780,67 €
Betriebskosten
120,25 €
MWSt.
75,90 €
Heizkosten
54,23 €
Kaution
2.147,00 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
ab sofort

Lage

4020 Linz

Beschreibung

Diese sonnige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss, ein Lift ist im Zwischengeschoss vorhanden.

Die Wohnung ist mit hellen Parkettböden ausgestattet und eine schicke Einbauküche rundet das moderne Flair dieses Appartements ideal ab. Die Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung, somit ohne Ablöse.

Vom Mietobjekt sind es etwa 3 Gehminuten in die Landstraße. Die Linzer Einkaufsmeile lässt fast keine Wünsche offen, auch Nahversorger sind hier beheimatet.

Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie unmittelbar auf der Landstraße. (Straßenbahnlinien 1, 2 und 3 sowie Buslinien der Linz AG)

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohn-Esszimmer mit Küche.

**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter. Aufgrund der aktuellen wirtschaftlichen Gegebenheiten ist jedenfalls mit Preissteigerungen bei den Heizkosten zu rechnen.**

*** Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!

ca. 100 m zur Landstraße
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Demografie

16%

Anteile
Eigentum

84%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Klaus Egger, LL.M.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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