837 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
76 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
75,54 m²
Balkon
8,20 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
41,88 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
837,09 €
Betriebskosten
226,35 €
MWSt.
55,52 €
Kaution
3.350,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung mit Balkon! Unbefristet mit TG-Platz inklusive!

Ideale 3 Zimmerwohnung im ersten Stock des Hauses Stechergasse 7a (Lift vorhanden).

In der nahen Umgebung finden Sie Kindergarten, Schulen, Ärzte und ein breites Angebot für Ihre Freizeit (Hummelhofwald, Hallen-/Freibad und Wellness Hummelhof). Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Im Innenhof der Liegenschaft gibt es ausgedehnte Grünflächen mit Spielplätzen und Erholungszonen.

Die Wohnung selbst glänzt mit einer tollen Raumaufteilung und zeitgemäßer Ausstattung: Boden tiefe Fenster sorgen für viel Licht, die Fußbodenheizung unterm Parkettboden für wohlige Wärme im Winter.

Ein Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits in der Gesamtmiete inklusive.

Raumaufteilung:

- Vorraum
- Badezimmer mit Wanne
- WC mit Handwaschbecken
- Offenes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Kosten für Heizung und Strom werden direkt nach Verbrauch vom Versorgungsunternehmen verrechnet. Die Heizkosten können unverbindlich auf ca. € 60 monatlich geschätzt werden.

Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 555,22 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 142,14 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 58,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 81,4
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Gesamtbetrag 837,09
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Heizwärmebedarf:41.88 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Anbieter

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Roman Dirisamer, MBA

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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