NATIONALBANK - Wohnen im Linzer Stadtzentrum!

Im denkmalgeschützten Gebäude der Nationalbank Linz, das im Jahr 1953 errichtet wurde, stehen ab sofort 17 Wohnungen von 38 - 172m² Wohnfläche zur Anmietung zur Verfügung.

Durch die großartige Lage im Linzer Stadtzentrum, sind Sie auch perfekt ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sowohl Bus als auch die Straßenbahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Das Landestheater, die bekannte Linzer Landstraße und auch der Hauptbahnhof sind in unmittelbarer nähe.

Ein absolutes Highlight ist die allgemeine Dachterrasse im 7. Stock des Gebäudes, die für jeden Mieter zugänglich ist. Genießen Sie einen 360° Ausblick über Stadt.

Raumaufteilung Top 14 mit ca. 172,72 m² Nutzfläche im 6. OG:
- großzügiger Vorraum
- Küche inkl. 2 Abstellräume
- Bad mit Badewanne
- großes Wohn-/Esszimmer mit ca. 56 m²
- zweiter Vorraum mit Zugang zu den Schlafzimmern
- Schlafzimmer südseitig
- Schlafzimmer nordseitig
- Kinderzimmer nordseitig
- Loggia mit ca. 12,50 m²

Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze um € 96,- brutto monatlich angemietet werden.

Die Mietverträge werden bis Dezember 2027 befristet.

Die Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

In der angegebenen Bruttomiete sind bereits Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkosten eingerechnet.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr (+43 664 88 18 55 88)

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1110	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	390,2	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	225,84	zzgl 20% USt.
Warmwasser	€	71,37	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	202,33
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	1999,74

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	98.06 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D